华丽家族推180万太上湖二期别墅 开盘日热销75%

进入十月，国内房产市场开始经历二次政策调控，然而记者发现，尽管相邻上海，苏州太湖畔稀缺资源性别墅仍然在二期开盘当日受到苏沪客户追捧。据悉，位于太湖国家旅游度假区的华丽家族·太上湖继梁朝伟刘嘉玲伉俪千万购入独栋别墅后，目前二期联叠别墅于10月16日首度开盘，开盘当天推出70套联叠别墅，吸引约200组客户排队认购。截止当天下午18点，太上湖二期推出的70套别墅已销售52套，销售套数达总推出套数的近75%，成交总金额达1.57亿。
太上湖二期推70套亲民型别墅
太上湖是上市公司华丽家族在苏州开发的百万平米建筑面积的大盘，此次推出的二期联叠别墅，面积为179-341平方米，与一期独栋别墅相组合，形成了丰富的产品线，满足不同家庭太湖居所的面积要求。
去年11月份，太上湖以刘嘉玲梁朝伟作为全球第一买家购入太上湖一起独栋惊艳亮相，形成了苏沪两地轰动的效应。但是一期独栋面积较大，不能满足所有家庭入住太湖畔的梦想，而随着华丽家族二期开发推出联排和叠加别墅，最低总价在180万，很多人都可以实现与太湖为邻，与梁朝伟为邻的梦想。
一位苏州本地客户表示，苏州受新调控政策影响较小，也没有上海的“限购令”限制，因此到太湖板块购买一套太湖畔的稀缺性、资源性别墅成为家庭投资休闲养生居住型地产的最佳选择。他感叹到：“现在下手还不晚，这样的别墅今后会越来越少了”。
如今的沪苏买家置业时，除了考虑项目品质外，不可复制的优质稀缺资源已成为另一大考虑因素。因此，华丽家族·太上湖凭借着被这些稀缺资源包围的优越地理环境，完善的社区配套规划的两大优势，深受沪苏买家群体的认同与追捧。
改善型“刚需“入场太湖
据统计数据显示，2010年吴中区将推别墅量占苏州别墅市场的55%左右，而在环太湖板块内的项目则占吴中区总量的60%以上。而环太湖资源性稀缺别墅仍然遭到市场的大力青睐。
在环太湖板块，目前在普通住宅市场经历跌宕起伏的变化时，纵观整个苏州别墅市场，各个区域的成交价格与成交量都没有出现异常变化，别墅产品的保值增值稳定性与资源稀缺性成为关键。构成别墅保值增值稳定性与资源稀缺性的基础一方面是土地资源的不可复制性，另一方面则是各别墅项目的自然景观，建筑设计等特有资源。
华丽家族太上湖二期推出了70套联叠别墅房源，全部是一线沿湖观景别墅，面积179 平米-341平米，最低单套总价180万，性价比相当高。而对比目前周边新盘，太湖城仕高尔夫主推酒店式公寓产品，太湖黄金水岸目前主推酒店式公寓、空中洋房，中信太湖城目前也主推湖景公寓，由此可见太湖板块联排别墅十分告缺。而太上湖的高性价比更加吸引人眼球，因此尚未开盘便受到了众多沪苏买家将其作为改善性需求抢购。
业内人士分析，之所以近两年太湖板块别墅成交价格大幅飙升，除土地出让价涨幅较大因素外，华丽家族、吴中地产、江苏仁泰、苏州中信等这些国内外知名的房地产品牌企业的先后涉足，形成了强大的品牌影响，带动了区域价值的大幅提升。而华丽家族太上湖联叠别墅则是板块内唯一新推的联叠别墅产品，升值潜力十分可观。
太湖大道高架桥全线通车 苏州环太湖板块关注升级
9月27日，全长约7.2公里的太湖大道高架桥（也称北环西延工程）正式全线通车，据了解，太湖大道高架桥总投资20亿元，是高新区连接内环线、中环线、绕城高速以及230省道的快速通道，今后，驱车十几分钟从市区来到太湖之滨的梦想将成为现实，太湖大道高架桥的全线竣工通车，进一步拉近了市区与太湖的距离。太湖大道高架桥工程全长约7.2公里，双向6车道，设计时速80公里，高架桥设置6对上下匝道，总投资20亿元。
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其中智能化成为太湖大道高架桥亮点，行驶车辆可根据桥面的智能路面流量显示系统，实时了解每个匝道口车辆流量情况，从而选择最优化的匝道行车。太湖大道高架桥的开通对于苏州楼市，特别是对于太湖板块势必是利好消息。

华丽家族·太上湖开盘首日现场

华丽家族·太上湖效果图
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