招商地产（000024）18日晚公布季报显示，公司第三季度营业收入26.04亿元，同比增长7.96%，但第三季度净利润仅为3.77亿，同比下降逾两成。
公告显示，1-9月，公司实现营业收入95.85亿元，同比增长81.27%；净利润14.27亿元，同比增长48.49%；每股收益0.83元，同比增长48.21%。公司方面表示，前三季度公司营业收入增长主要原因是房地产销售收入增加。
今年第三季度，公司实现营业收入26.04亿元，同比增长7.96%；净利润3.77亿元，同比下降20.54%；每股收益0.22元，同比下降21.43%。公司董秘处副总经理曾凡跃向网易财经表示，第三季度结转项目多为合作项目，因此归属上市公司股东的净利润有所下降。
业内分析师表示，三季度报告多显示了去年销售项目结转的情况，因此还无法反映调控对地产企业的影响。不过，招商地产副总经理胡建新9月20日透露，今年三季度集团推出30亿元的新盘，目前来看销售情况令人满意，尽管上半年完成率不到28%，仍有信心完成全年150亿的销售目标。
长江证券分析师苏雪晶认为，第三季度房地产公司的业绩释放较少。不过，对于招商地产在三季度末销售目标完成率仅达六成，他认为成绩一般。
今年5月份，因受经济环境和政策变化影响，招商地产成为内地上市房地产企业中首家撤销再融资方案的公司，公司50亿元增发募集资金计划夭折。业内人士认为，公司下半年通过销售回款方式以增加资金的压力仍然不小。
“从近期我们在招商地产调研情况来看，公司对于后市的预测偏谨慎。”苏雪晶表示。
而招商地产董秘刘宁此前也向网易财经表示，随着新一轮调控的出台，预期后续随着供应增加，价格将出现下调空间，招商地产也将合理定价，加速去库存化。公告显示，截至今年9月30日，公司存货仍高达355亿元，比年初的306亿增加了16.4%。
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