日前从三亚市物价部门获悉，该部门近日对三亚市经济适用住房和教师住房基准价格向社会公示。其中，经济适用住房3095元/平方米，教师住房3105元/平方米。
三亚市“同心家园”三期经济适用住房、教师住房已于今年开始实施建设。“同心家园”三期经济适用住房、教师住房工程总建筑面积134875.72平方米，其中经济适用住房40160.92平方米，教师住房94714.8平方米。
三亚市物价局新闻发言人陈金波副调研员告诉记者，三亚市“同心家园”三期经济适用住房、教师住房作价的政策依据是《国家计委、建设部关于印发〈经济适用住房价格管理办法〉的通知》、《海南省经济适用住房管理实施办法》、《海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅〈关于加强保障性住房价格管理的通知〉》和市政府办《关于促进三亚房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
据了解，经济适用住房成本监审项目包括前期征地拆迁补偿费、勘探设计及前期工程费、土建工程、安装工程、室内外其他工程费、其他工程费、管理费。教师住房成本监审项目包括前期征地拆迁补偿费、勘探设计及前期工程费、土建工程、安装工程、室内外其他工程费、其他工程费、管理费。
陈金波称，按照经济适用住房基准价格构成要素(开发成本、税金和利润)，经商市住房和城乡建设局，拟定“同心家园”三期经济适用住房、教师住房基准价格及浮动幅度为：经济适用住房3095元/平方米；教师住房3105元/平方米，上浮幅度在3%以内，下浮幅度不限，并报市政府审批。
日前从三亚市物价部门获悉，该部门近日对三亚市经济适用住房和教师住房基准价格向社会公示。
三亚市“同心家园”三期经济适用住房、教师住房已于今年开始实施建设。
三亚市物价局新闻发言人陈金波副调研员告诉记者，三亚市“同心家园”三期经济适用住房、教师住房作价的政策依据是《国家计委、建设部关于印发〈经济适用住房价格管理办法〉的通知》、《海南省经济适用住房管理实施办法》、《海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅〈关于加强保障性住房价格管理的通知〉》和市政府办《关于促进三亚房地产市场平稳健康发展的实施意见》。
据了解，经济适用住房成本监审项目包括前期征地拆迁补偿费、勘探设计及前期工程费、土建工程、安装工程、室内外其他工程费、其他工程费、管理费。
陈金波称，按照经济适用住房基准价格构成要素(开发成本、税金和利润)，经商市住房和城乡建设局，拟定“同心家园”三期经济适用住房、教师住房基准价格及浮动幅度为：经济适用住房3095元/平方米；教师住房3105元/平方米，上浮幅度在3%以内，下浮幅度不限，并报市政府审批。
“同心家园”三期工程经济适用住房、教师住房单套住房的销售价格以基准价格为基础，计算楼层、朝向等差价。
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