保利、金地、中粮、佳兆业成为近期拿地的主角
南方都市报10月19日讯 二轮调控来袭，各地住房成交开始出现冷却的迹象，不过土地市场却热度不减，特别是保利、金地、中粮和佳兆业等广东房企近期在土地市场都有所斩获。
调控下，广东房企频拿地
其中，10月15日，保利地产以17.53亿元竞得成都成华区杉板桥路1号、14号地块，净用地面积82321.61平方米，楼面地价7100元/平方米。而10月12日，在杭州的土地拍卖市场上，保利地产力压其他两家开发商，以7.88亿元的价格拿下杭州经济技术开发区下沙R21-13地块。
10月15日，深圳市土地房产交易中心公开出让深圳G14207-0186宗地块，中粮地产抢地积极，战胜万科、金地、佳兆业等实力派房企，以7.42亿元总价竞得，溢价超一倍，楼面地价6074元/平方米，创下坪山地区楼面地价新高。据了解，这是近一年以来深圳首块通过招拍挂形式进行转让的居住用地。
佳兆业集团10月15日公告，该公司于10月13日以2.3亿元竞得广东顺德北滘镇新城区地块，总建筑面积为7.2万平方米，楼面地价3185元/平方米，拟建为地标性中高端住宅物业。
此外，10月14日，上海国土局出让七宗地块，其中最大一宗居住用地航头中心镇A1储备地块被金地联合体（金地及天津稳富股权投资基金）竞得，总价22.86亿元。
业内说：资金足趁调控捞便宜
业内专家韩世同表示，这些广东房企之所以积极拿地，主要是因为过去的8月和9月份市场销售良好，手上回笼的资金充裕。同时，由于市场销售良好，这些房企的市场信心增强，只要有好的项目和适当的策略，即使在调控环境下也可以有不错的业绩。
业内人士认为，这些广东房企选择在二轮调控出台后积极拿地，可能也有一定的反周期意义，趁调控打压市场时可以低价拿地。如保利所拿的杭州经济技术开发区地块楼面地价仅为6153元/平方米，明显低于市场预期。杭州地产圈直唿，保利地产捡了一个“大便宜”。
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