南都讯 记者孙天明深圳今年计划建设的5万套保障性住房将在年底前全部按计划开工。昨日，深圳市政协组织调研保障性住房建设情况，市住房建设局透露，深圳近期将首次尝试安居型商品房建设，第一个安居型商品房小区将建在宝安区，而且安居型商品房将进行限价出售，最高售价不会超过8000元/平方米。
昨日，市政协调研组一行前往龙华拓展区保障性住房建设现场等地实地了解情况。龙华拓展区保障性住房项目是深圳迄今为止建设面积最大的保障性住房项目，更特别的是，保障性住房一般由政府机构来建设完成，而这里通过开发商公开竞标方式来代为建设。通过创新的代建模式，龙华拓展区保障性住房项目两年之内将提供1.1万套保障性住房。
在调研中，市住房建设局有关负责人透露，深圳下星期将在拍卖的一块土地上首次尝试安居型商品房建设，这块地地处宝安区，正处于挂牌阶段。在这个安居型商品房项目建成后，将限制房价，限制销售对象，以解决人才以及夹心阶层的住房困难问题。据了解，深圳安居型商品房将采用“竞地价、限房价”或“定地价、竞房价”的方式公开挂牌出让，其中房价最高售价为带装修每平方米8000元，竞拍的建设单位价低者得。
深圳市常务副市长吕锐锋此前曾表示，“十二五”期间深圳将综合考虑资源环境承载能力、产业及人才政策，针对人才和夹心层群体主推安居型商品房，领军人才、高级人才和中初级人才都可以享受到轮候购买安居型商品房的待遇。今后每年总量上配建不低于商品住房总建筑面积30%的安居型商品房，而安居型商品房用作人才安居住房的比例不低于60%。
根据相应政策，在深圳工作居住满3年的高、中初级人才，凭本市户籍并按照有关规定，具备条件的可以申请购买安居型商品房。机关事业单位人才符合条件的，也可申请租住公共租赁住房、购买安居型商品房。
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