异动原因：
存贷款基准利率对称加息，必然会加剧房地产行业整体需求变化，尤其对房贷产生沉重负压，对房地产需求产生抑制作用。今日二级市场开盘，房地产板块个股普跌，世贸股份盘中一度跌停。
投资亮点：
1、城市综合体模式迎合了各地政府的土地出让捆绑一定商业配套的现实要求，具有拿地的优势。
2、其资金来源更加多元化，包括自身持有成熟产品抵押贷款、保险资金进入以及未来REITS的兴起。
3、通过商业地产有效撬动出售的写字楼与住宅的价格，使得其售价高于同区域内其他的开发商。此外，世茂的城市综合体具有很强的复制性。
风险提示：
对商业地产征收物业税的预期；项目销售和结算进度可能不达预期；投资性房地产之公允价值变动收益可能不达预期。
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