高企的楼市终于引来了第二波政策的调控，沪杭深等地政策细则出台后更是引起市场成交量下滑，这一趋势也凸显在土地市场上。不断加码的调控正震撼着本已冷清的一线城市土地市场。
然而另一方面，与此相对的却是开发商高涨的投资热情。一些品牌开发商在拿地市场上愈挫愈勇。华远地产董事长任志强甚至用几亿的高价，希冀在招拍挂市场上换取一张重新进入北京土地市场的门票。
有业内人士指出，从各地今年前三季度卖地收入和开发商销售业绩可看出，后续开发商拿地热情难以降温，这种热情应该会持续到第四季度。
根据中国指数研究院数据信息中心对今年1～9月全国前30个城市累计出让金统计数据显示，30个主要城市前三季度累计卖地8922.85亿元，与去年同期的5292.48亿元相比增长了68.59%。
以保利地产为例，其公司公告显示，9月在福州、广州、常州、成都、东莞、南昌等地大肆跑马圈地，斩获9幅地块，支出地价款近百亿。在二轮政策刺激下，保利依然未改拿地激情，10月12日一天就分别在杭州和南京抄底拿下两幅地块。
10月11日，央企中粮地产也发布公告称，通过竞标方式取得了沈阳某地块，支付地价31.22亿元。
期冀“卷土重来”的行业资本希望在寒冬中找到新的价值洼地。“对于做大、做强的房企来说，为了维持后续的发展，拿地是必须的，只是在调控周期中，拿地价格将会更为便宜。”仲量联行投资部刘裕通表示。
面对地产品牌名企全国布局的提速，三四线城市迎来了土地交易和城市建设的黄金时代。据粗略统计，万科今年已经买入了至少35个新项目，这些项目几乎都在二三线城市，为此万科需要支付的代价不到200亿元。即使在销售大幅下滑的5月份，万科也买入了8个新项目。与万科如影随形的还有保利。今年上半年，保利地产新增将近20块地皮，其中二三线城市所占比例超过六成。
然而在土地价值塑造上，三四线城市的营销意识亟待唤醒。地方政府如何才能抓住当下的机遇，成为亟待解决的问题。“三四线城市如何抓住本轮投资机遇，关键在于如何营销，让外界充分认识到本城市的投资潜力，这样才能吸引品牌投资者的眼球。”某业内人士分析。
该业内人士认为，当前，中国的土地市场虽然不乏各种土地推介的渠道，诸如各类网站、推介会等，但良莠不齐，影响的范围以及公信力有限。越来越多的企业仍然花费大量的拿地拓展成本，越来越多的地方政府意识到要将自己优质的土地资源推介出去以快速带动城市发展，但苦于如何实现与品牌企业大规模的对接。
一个具有行业资本聚集效应的直效沟通平台和国家级土地交易促进平台，成为了业界的普遍唿唤。为此，住房和城乡建设部、国土资源部主管主办的权威媒体——中国国土资源报和中国房地产报联合推出了国家级土地推介平台——“2010CIHAF热点土地投融资展（即2010CIHAF中国土地超市）”。
本次展会将于2010年12月10日~12日，在深圳会展中心2010CIHAF中国住交会上开幕，期以一场国家级土地交易盛会，撬动行业资本，为土地工序双方创造全新体验与机遇。
年度最大规模CIHAF土地超市，即将上演。
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