南都讯 房贷新政对市场成交量的影响并未马上体现出来，根据阳光家缘监控信息显示，广州上周楼市网签量达到8010套，环比增加近四倍，其中仅亚运城一个项目成交量就达到2181套，占据全市总量的四分之一。
考虑到阳光家缘数据以购房合同的确定时间为准，而新政前后的买房者仍处于认购书的签署阶段，相对滞后。因此，政策作用力大小通过网签呈现，至少还要等候一两周时间。
广州社科院科研处处长彭澎在做客腾讯蓝房网论坛时指出，住房关系到重大民生问题，政府不得不为了国家经济的健康运行和发展，对它采取相应的措施，这是限购令出台的初衷，但其只会作为一项临时性的措施出现。至于能否对房价和市场成交产生影响，关键在于房产税是否能够出台，与其禁止买房，不如对第三套或以上的房子征收重税，这样才能真正解决目前的楼市问题。
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