记者 昨日在盐田淘楼时记者遇到一业主，由于担心其前期挂牌的物业卖了之后自己无再购房资格，临时决定由售转租取消了看房。同行的中介人员告诉记者，近期这样的“钉子”他们吃了不少，很多业主在限购令后都暂时打消了卖房念头，该片区以港人为多。
业主惜售心态明显
“ 我 们这个片区投资客并不多，基本以住家客为主。”中原地产沙头角诗宁大厦分行一工作人员表示，在当天搜集可售盘源信息的时候，“至少碰了五六个钉子，尤其是关口附近一些香港业主，他们为了通关方便在关口购房自住，曾经放盘出来，但是限购令政策出台之后，考虑到卖了就在深圳已经没有购房资格了，并且后续港人购房手续也更加繁琐，所以统计这几天，仅关口瀚海翠庭一个小区，就有三个业主取消了放盘。”
看好限购后租金涨势
“一些手上有三套物业的家庭，卖掉一套后依然属于被限行列，即便手上物业没有达到2套，但是有过多次贷款记录的业主，尽管名下物业已经售出，但是贷款记录超过两次，便会令他们之后购房需要首付五成或无法贷款。”世华地产市场研究部总监肖小平分析，“担心卖了之后无法再次购买，会成为近期惜售的主要原因。”
业内人士分析，不排除近期还有一些业主也在观望接下来政策会否松动，期望可以更高价格出售，加之看好限购之后租金的长线涨势，所以短期内会选择以租代售。
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