“国五条”、限购令、加息... ...国庆前后中央以及地区政府出台的楼市组合“重拳”的确把楼市一下子打得晕头转向。而这种貌似“一刀切”的强烈政策,也把很多有真实刚需置业的购房者无情地挡在梦想家园之外。为此,网易房产特意搜罗市区周边笋盘,为购房者找回置业的信心。
1)万科idea爱地住区
最新信息:项目首推中小户型,共有500多套,预计10月16日开放板房。该项目分为A、B两栋,分别为50、60㎡两房两种户型,预计单价在15000元/平左右。
点评:就单单听名字就已经够“萌”啦!产品主打50~60平的两房单位,正是面向首次置业的年轻人。项目位于白云区金沙街道办事处辖内,毗邻2008年建成的地铁6号线金沙洲站。而且总价大概75万元起,很适合首次置业者。
2)龙光棕榈水岸
最新信息:目前即将全新推出N12、13栋75-110㎡地铁公园华宅及N22栋92-123㎡江景大宅,约150套单位。92-127㎡江景地铁豪宅已公开发售。均价7500元/平米起。而75-110平方米地铁公园华宅,则是均价6000-7000元/平起。
点评:项目位于南沙蕉门地铁站旁。45万起的总价的确吸引了不少首次置业者前往楼盘了解情况。而南沙的宜居环境也是很多市内盘所缺乏的。况且,“价笋环境好”不就是购房者苦苦追寻的么?
3)恒大山水城
最新消息:主推75㎡小两房和122㎡大三房,为南北对流单位,享300米中轴景观。本周限量推出20套一口价单位,5980元/㎡起,带1600元/㎡装修。
点评:虽然的确楼盘有点远,但首付9万可置业广州东二房单位。也是有点看头的。
4)富力金港城
最新消息:位于花都区花东镇现代大道北段的富力金港城(资料、团购、论坛、二手) 目前在推6期洋房单位,80㎡两房和143㎡四房都精心配制了入户花园和阳台,均价5800元/㎡送2000元/㎡的精装修。
点评:曾记否09年年中,富力金港城号称3800元/平还是带装修的啊!一年后的今天,当通往新机场的地铁延长线即将开通之时,46万起的富力金港城的确还是有投资价值的。
5)花都雅居乐花园
最新消息:位于花都区新华三东大道与茶碑路交汇处的花都雅居乐花园(资料、团购、论坛、二手),主推带装修三房,面积约100㎡左右,均价8000元/平方米。
点评:项目是擅长打造大型社区的雅居乐地产在花都的又一力作。10月份地铁三号线北延长线开通之后,通过公交接驳,可短时间内实现高度低成本往返广州、花都,大大方便项目业主出行。80万左右置业大社区盘三房,也可算是一步到位了。
6)翡翠蓝湾
最新消息:目前主推第三期东区洋房,主要为9层的电梯洋房,一梯四户,有77平方米的两房,价格5100元/平方米左右,每套38万起,83平方米的三房,价格为5000-5500元/平方米,每套42-46万左右。
点评:40万左右置业番禺两、三房单位?对,你不是做梦。只不过房子比较远而已。
7)庄士映蝶蓝湾
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重压下寻笋盘觅"生机" 40万起置业广州不是梦
2 回复:重压下寻笋盘觅"生机" 40万起置业广州不是梦
六院刚出来2010-10-21 14:42:58 发表
最新消息:项目二期即将推出的98-120的中小户型,均价约7500元/平。
点评:该项目为亚运板块提供了实用型产品,70万-90万元之间的价格对于新广州人或初次置业人士比较适宜。
8)碧桂园荔园
最新信息:目前还剩余十多套联排和十多套四拼别墅在售。联排别墅190平方4房,毛坯售价4500元/平米起,毛坯均价5500元/平米。其中,有2间带装修。四拼别墅220方4房,向南毛坯均价7300元/平米,向北单位毛坯均价6600元/平米。
点评:85万左右可以住进广州东别墅。这就为很多想改善型买家提供了很好的选择。
9)颐和盛世
最新消息:位于广佛都市圈的江景楼盘颐和盛世(资料、团购、论坛、二手)已于国庆正式开盘,此次开盘洋房面积在98-167㎡之间,定价为5000元/平方米起。另一线江景别墅的价格主要在25000-30000元/平方米。
点评:项目为有志于置业广佛都市圈的朋友提供了新的选择。虽然广佛同城的话题被热炒,但该盘的起步价是49万,门槛不算太高。
10)碧桂园·豪庭
最新消息:项目主推约79—130㎡洋房以及少量的双拼美墅,均带装修出售。均价6800元/平方米。
点评:项目比邻地铁4号线金洲站。附近就是南沙区的去中心——金洲商业街。该盘起步价是50万左右,适宜首次置业一族。
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点评:该项目为亚运板块提供了实用型产品,70万-90万元之间的价格对于新广州人或初次置业人士比较适宜。
8)碧桂园荔园
最新信息:目前还剩余十多套联排和十多套四拼别墅在售。联排别墅190平方4房,毛坯售价4500元/平米起,毛坯均价5500元/平米。其中,有2间带装修。四拼别墅220方4房,向南毛坯均价7300元/平米,向北单位毛坯均价6600元/平米。
点评:85万左右可以住进广州东别墅。这就为很多想改善型买家提供了很好的选择。
9)颐和盛世
最新消息:位于广佛都市圈的江景楼盘颐和盛世(资料、团购、论坛、二手)已于国庆正式开盘,此次开盘洋房面积在98-167㎡之间,定价为5000元/平方米起。另一线江景别墅的价格主要在25000-30000元/平方米。
点评:项目为有志于置业广佛都市圈的朋友提供了新的选择。虽然广佛同城的话题被热炒,但该盘的起步价是49万,门槛不算太高。
10)碧桂园·豪庭
最新消息:项目主推约79—130㎡洋房以及少量的双拼美墅,均带装修出售。均价6800元/平方米。
点评:项目比邻地铁4号线金洲站。附近就是南沙区的去中心——金洲商业街。该盘起步价是50万左右,适宜首次置业一族。
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