记者19日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，首开集团旗下观林园（资料、论坛)[最新消息价格户型点评]项目存在提前排号登记等违规销售，其开发企业首开集团旗下北京宝晟住房股份有限公司和其销售代理天鸿卓越经纪公司目前已被立案查处。北京市住建委已依据相关规定对上述2家企业分别予以信用记分。(相关阅读：观林园违规销售登记824户 整改后将摇号售房 )
北京市住建委、海淀区房管局于10月15日组成专项检查组对该项目进行了执法调查。据专项检查组负责人介绍，观林园项目在未取得商品房预售许可证的情况下，宝晟公司自2007年起就陆续接受社会购房人销售登记，查实已收集登记824户客户资料，销售代理天鸿卓越经纪公司2010年7月起正式代理该项目，并开展客户资料收集等工作。
针对检查情况，执法部门责令观林园项目企业立即整改，停止排号登记，在未取得商品房预售许可证前不得以任何形式对外宣传、内部认购或者收取任何形式的诚意金、定金等预订款性质费用。
北京市住建委负责人表示，观林园项目至今未取得土地出让的相关审批手续，不具备商品房预售条件，房屋也尚未竣工，因此不存在网上流传的“房子盖好2年没有出售”的情况。该项目取得预售许可证后将通过公开摇号等方式透明、公开销售，并自觉接受社会监督。
记者还了解到，近期北京市区房管部门将继续加大执法整治力度，重点查处开发企业哄抬房价、内部认购、不执行“一房一价”政策、“炒楼花”、违规收取定金或预定款等违法违规行为。对顶风违规企业，启动联动执法、资质资格核查、公示曝光等综合整治手段，坚决予以严厉查处，并抄报相关部门，依职责分别加强监管，问题严重的将依法取消经营资格。
回复该发言