10月21日，人民银行重庆营管部公布了《2010年3季度重庆市金融运行简况》，前三季度重庆的贷款余额同比增长20.1%，高于全国平均增速1.4%。截至9月份，重庆的人民币贷款余额达到10304亿元，比年初增加1558亿元，增速仅低于2009年。
在超过1万亿的贷款中，80%是中长期贷款，贷款中长期化趋势突出可能引发的错配风险已引起人民银行的注意。不过，中长期贷款在三季度有所回落，短期贷款增速则连创新高。而经营性贷款则达到了近两年来的较高水平，占三季度各项贷款增量的22.18%。
信贷总量猛增的同时，不良资产率并未升高。该部调查统计处杨育宏处长介绍，截至8月末，重庆银行业不良资产率为1.17%，较年初下降0.34%。各银行共取得了174亿元的净利润，较年初增加69亿元或65.7%，农业银行重庆分行更是猛增298%。
贷款结构调整
经营性贷款是三季度信贷增长中的一个“亮点”。短期单位性经营贷款增加了43.5亿元，占当期短期贷款增量的62%。单位中长期经营性贷款增加了47.08亿元，合计短期经营性贷款后总数达到90.58亿元。
“这显示出信贷投放进一步向产业发展倾斜，为产业经济调整和加速发展提供资金保障。”重庆营管部货币信贷处处长陈振祥说。他解释，银行今年对信贷结构做了调整，平台公司和一些高消耗等不符合产业政策的公司贷款有所减少，所以寻找新的业务增长点。
个人中长期消费贷款增幅继续放缓。截至9月末，以个人住房按揭贷款为主的个人中长期消费贷款余额为1958亿元，环比增加44亿元，低于前两个季度的增速。
“这与此前出台的系列政策有关，房产信贷政策发生了重大变化，首付款比例提高、贷款利率上升。”陈振祥说。
从总量看，房地产开发贷款依然强劲。截至8月末，重庆的房产开发贷款余额为949亿元，同比增加了31%，增速超过总的贷款增速11个百分点。重庆市统计局的数据也显示，同期全市房地产开发企业各类到位资金2109亿元，其中国内贷款370亿元，增长107.3%。
对此，陈振祥说，“现在银行只是要谨慎对待房产贷款，对于优质的房地产企业依然要支持。今年重庆有大量的公租房开工。”重庆已全面开工建设1000万平方米公租房项目、298万平方米廉租房项目。
从趋势看，房产开发贷有所下降。根据国土局的土地抵押登记不完全统计，重庆开发商土地抵押贷款从5月的66笔下降到9月的40笔，最低的7月为22笔。
错配隐忧
与全国大部分省市一样，重庆的贷款也呈中长期化趋势高企态势。9月末，人民币中长期贷款较年初增加了1757亿元，中长期贷款余额为8321亿元，占比为80.7%。“我们也有点担心，但重庆正处于大建设、大发展阶段，基础设施建设项目比较多，所以贷款呈这种态势。”陈振祥说。
今年5月份，相关部门就发现了此问题，并在一份监测报告中称，从4月新增数据看，中长期贷款占当月新发放额度的近9成，其中中小银行发放的中长期贷款占新增额的近六成。
对此，该监测报告认为，部分中小银行为追求资产的高收益，偏向于中长期贷款，而该类贷款主要投放到固定资产和基础设施建设领域，此类贷款的政策风险与市场风险比较大。由于短期资金过量用于中长期贷款，银行必须寻找更多的并且更稳定的短期资金来支撑中长期贷款，而该类资金获得难度比较大。在银行总体存贷比超过80%的情况下，已经有部分银行反映头寸偏紧。一旦发生贷款损失等情况，由于期限错配，将使银行流动性压力加大。
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