雅居乐地产“金九银十”热销61亿元

位于花都的花间集


广州雅居乐商业街


星徽二期样板房
近日，雅居乐集团发布9月1日-10月7日热销61亿元的业绩。其中，9月份雅居乐实现合约销售金额达31亿元，合约销售面积约为24万平方米，合约销售均价约为12917元/平方米。“十一”黄金周7天，该集团再取得30亿元的销售业绩，合约销售面积约为23万平方米，合约销售均价约为13043元/平方米。雅居乐管理层表示，对于超额完成全年的销售目标充满信心。
10月15日出台的广州“限购”新政令市场发生了改变。记者从雅居乐地产了解到，限购后的首个周末，广州三个项目广州雅居乐花园、雅居乐鸿禧华庭（资料、团购、论坛、二手）、雅居乐花间集显示了良好业主基础、适合自住的特征，获得买家的认同，成交稳定。
全国销售金额突破200亿元
据悉，今年1月1日至10月7日，雅居乐实现合约销售金额202亿元，同比增长59％，已完成全年销售目标的82％；合约销售面积约为187万平方米，同比增长13％；合约销售均价约为10802元/平方米。
截至10月7日，雅居乐楼盘销售理想，广州雅居乐花园合约销售金额约为22亿元；南京雅居乐花园合约销售金额约为17亿元，是截至目前南京市单盘销售金额冠军；顺德雅居乐花园合约销售金额约为8亿元；毗邻中山温泉球会的中山雅居乐御龙山开盘仅半个月即实现合约销售金额约7亿元的成绩；海南清水湾合约销售金额约为47亿元。
“十年小雅”摘得黄金月双料冠军
广州雅居乐花园“十年小雅”在今年“金九银十”取得不俗的成绩，9月销售16亿元，黄金周7天成交6亿元。楼盘目前主推单位为75平方米、89平方米的两房和三房以及145-149平方米的大四房，均价13600元/平方米。
据了解，“十年小雅”旧业主再购率达到签约量的20%，旧业主介绍亲朋购买的比率占签约量的50%。目前可供应的户型集中在149平方米的四房和75、89平方米的两房、三房户型。发展商表示，十年小雅9月18日-10月10日已经签约的1274套单位中，至今未发生一宗退房。目前在售的149平方米四房单位，总价在200万元以上，第二套买家的资金支付计划受到影响，他们多以一次性付款的方式应对新政变化。
鸿禧华庭“星徽”：3万元定金抵5万元引来高客流
国庆黄金周，随着新政的出台，部分购房者出现观望情绪，位于市桥地铁站上盖的雅居乐鸿禧华庭“星徽”2期以3.5亿元的成交证明了拥有地铁上盖、名校等优势楼盘的升值空间和投资潜力。10月6日，“星徽”2期开盘，在广雅酒店举办的诚意金客户认购专场，短短2小时认购210套。
该盘目前进入尾货销售阶段，可售单位主要为88、89平方米的两房两厅，均价14500元/平方米，带2500元/平方米精装修。上周推出3万元定金可抵5万元的优惠措施，吸引了来自番禺及市中心的众多买家。
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10月16日当天，鸿禧华庭迎来两个以市中心买家为主的看楼团，他们多数是首次到市桥看楼，市中心房价太高，想在价格相对合理的区域物色交通便利、生活配套完善的物业，鸿禧华庭正好符合他们的预期，所以有近200人在新政后的首个周末坚持看楼。
花间集：首次置业者争选婚房
黄金周期间，花间集推出100平方米的三房、130平方米的四房，总价与市区小两房价格差不多，吸引了正为婚房忙的年轻买家。
阳光家缘数据显示，10月1日-7日，雅居乐花间集名列全市网签量第五，连续7天稳居花都之首。据发展商统计，9月至“十一”黄金周，雅居乐花间集销售3.5亿元，是花都区黄金月成交套数、销售金额双料冠军。至今，项目网签量达800多套，名列今年以来全市网签前十。
即将开通的地铁三号线北延长线对销售起了极大的推动作用。地铁三号线北延长线将连通广州南站和广州机场两大交通枢纽，与一号线、二号线、五号线无缝对接。花间集将有公交或楼巴接驳地铁，对于买家来说，地铁3号线北延长线通车后，花都与广州的往来时间将大大缩短，实现40分钟轻松往返市中心和花都。
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