中国正努力遏制一路上涨的房价，在政府的行政调控命令以及不断收紧的银行信贷等多重压力下，周二晚间意外宣布的加息举措无疑调控力道最重，而在诸多的调控合力下或许能让中国房价的涨势止步。
业界人士普遍提到，相较最近出台的许多地方“限购令”，加息无疑更胜一筹，也更市场化，其对房市的影响或许比靴子尚未落地的房产税改革方案试点更有效;而政策调控后的房地产股亦会面临着走势的分化。
“加息对房地产业的影响有两方面，一块是开发商的开发贷款资金成本将加大，同时购房者的按揭成本也将提高。”西南证券房地产分析师肖剑认为，这与此前房地产调控的套路是一致的，主线都是挤压开发商现金流，同时抑制住房消费。
受此影响，中国股市沪综指周三开盘即挫近2%，地产股首当其冲，上海地产类指数一度暴跌逾6%。，香港上市的地产股亦是一片惨绿。
【据路透社文章综合整理分析】
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