■近期佛山公寓产品受关注度较高。
9·29楼市调控新政出台后，佛山住宅市场受新政的影响降温明显，但近日多个公寓项目尤其是商业性质的公寓项目热度攀升，无论上门量和成交量均形势一片大好。此外，此前一直被认为受新政影响最大的合并户型成交依然活跃，走出新政的短暂影响，迅速反弹。
公寓产品迅速升温
位于禅城老城区的三旧改造项目——普君新城的公寓产品已于近期开放样板间，并即将推出市场。该项目相关负责人告诉记者，9·29楼市二次调控政策出台后，这一项目的受关注度更加高。“我们本身就是商业性质的产品，9·29的调控政策对我们并没有影响，反而可能受新政的影响，我们的上门量还有所增加，从目前的形势看很不错。”
位于魁奇路的天御·盈品营销负责人黄剑波告诉记者，以他所在的项目来看，最近上门量有所回升，“异地的客户最近明显增多，但也有个问题，就是很多外地的客户在佛山买房都要受新政的限制，提供不了相关证明资料的，我们也很无奈。”
而在近期举行的陶博会上，新中源旗下的新中源国际商务公寓隆重展出，“吸引了不少商家的目光，大家都挺看好，特别是很多陶瓷行业的业内高端人士都有兴趣。”
业内人士分析指出，9·29新政的出台，确实把一些置业者的目光吸引到商业性质的公寓产品上来，“但更多的人应该还是看好广佛同城化的前景，特别是地铁的开通，更是让消费者对这些地铁上盖物业充满较大期待。”
合并户型成交活跃
9·29二次调控政策的出台，合并户型被一致认为将会最受冲击，但从近段时间佛山多个合并户型代表项目的表现来看，佛山市场上的合并户型项目迅速消化新政的短暂影响，成交迅速反弹。
据佛山经纬房产市场部监控数据显示，位于桂城的万锦东苑上周以约11200元/㎡的均价成交33套，合并户型成交依然活跃；此外，创鸿·水韵尚都主要新推1、4座单位，上周以均价约11800元/㎡成交51套。佛山经纬房产市场部李华宇分析，佛山合并户型成交迅速反弹，主要原因还是桂城区域内整体供应不足。“此外，也与佛山人的消费观念密不可分，我们有过调查，发现佛山接近七成的市民表示能接受90-160㎡的大户型单位。”
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