最新价格：毛坯单价20000元/平方米
特工点评：江源半岛花园（资料、论坛、二手）交通便捷、靠近地铁口，主打实用的二房和三房单位，能望到珠江，不过目前楼盘周边配套欠缺，小区园林还没有搞好，预计旁边车陂南路通车之后，部分住户将受到噪音影响。其卖点为交通和江景，但特工认为该项目和豪宅尚有距离，在新政下叫价两万，有点悬。
下雨天，进去的道路泥泞不堪
小区旁边的这条路就是车陂南路
从远处看到的江源半岛花园（资料、论坛、二手）
此外，江源半岛花园周边的住宅区不多，只有一两栋貌似公司宿舍的楼宇。附近在售的新盘只有骏景花园，价格去到20000元/平方米，为200平方米左右的大户型，带豪华装修。至于二手房方面，要到中山大道一带才有较好的小区，如富力天朗明居（资料、论坛、二手）、骏景花园（资料、论坛、二手）、美好居（资料、论坛、二手）等，二手价格在10000-13000元/平方米左右。
售楼部
小区里面的泳池
不过，江源半岛花园（资料、论坛、二手）的地理位置还是不错的，三面环水，东西两边皆有河涌，南面临珠江，高层能望到江景，还可直接望到珠江对岸的琶洲。交通条件也相当不错，可以搭乘黄埔大道西的公交，坐享四号线和五号线的便利，靠近车陂公交场，车陂南路和中山大道衔接，距离骏景花园（资料、论坛、二手）不远。
据销售人员介绍，江源半岛花园（资料、论坛、二手）共有1600多套，一期800套，首推B区288套，为78-108平方米的二房和三房单位，毛坯出售，预计价格为20000元/平方米。小区里面将有幼儿园、泳池等配套设施。根据规划，届时从车陂南路将有隧道过江，到琶洲。产品方面，户型比较方正，实用率为84%，层高为3.15米，空间看起来比较宽敞。后来，特工在参观样板房的时候，经目测06单元还有一个超过8米的阳台，采光和景观都非常不错。
综合来看，江源半岛花园的位置和交通确实还好，不过从产品设计和园林景观以及配套来看，目前似乎离豪宅的标准尚有一段距离。现在新政刚下不久，有些楼盘已经在打折降价，江源半岛花园的毛坯两万单价，和珠江新城的豪宅价格相近，似乎有点悬。
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