据《华西都市报》报道，在23日举办的第一届西部金融论坛国际资本论坛上，财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税推出已经是“按月计算”，目前离推出最终时间不会超出一年。
房产税不会是“最后一张牌”
“房产税推出后，将使得当前正在进行的这轮房地产调控，达到与过去不一样的高水准。”贾康接受采访时表示，房地产税开征在搭建一个制度框架，过去我们只会在交易环节征税，保有环节并没有到位，它是缺失的，现在就是要填补这个缺失环节，具有制度改革色彩。
贾康还表示，房地产税并不会是政府调控的“最后一张牌”，未来调整一定是多种手段综合使用，比如物业税，其实物业税跟房产税是一回事，都是在保有环节中征税，但因物业税有一个较长立法过程，房产税只需在现行税收政策中进行试点就能推出，因此会选择先行推出房产税，现在问题在于如何不失时机地进入试点。
业内盛传上海和重庆已积极表态，愿意首批进行房产税试点。对于这点，贾康表示，目前他并没有掌握更多信息，但试点城市一定会在一线城市中产生，北京、上海、广州都有可能。虽然最后方案尚未确定，但现有信息表明，房地产税不会向“第一套房”征收，投资房将成为房产税调控目标。
贾康说，房产税对目前楼价肯定会有影响，但不都是负面，应该全面看待其作用。房产税对配套改革、房地产经销发展、收入再分配都有很大意义。
人民币不会一下子升起来
10月19日，央行在全球金融危机后首次宣布加息，金融机构一年期存款基准利率和一年期贷款基准利率都上调0.25个百分点。
贾康认为，这是货币政策在明确发出紧缩信号，但货币紧缩不代表财政紧缩。在过去宏观调控经验里，有种手法是“一松一紧”，即宽松的财政政策和紧缩的货币政策相配合。贾康表示，至少今年底前，宽松的财政政策不会发生改变。4万亿已全部安排出去，财政赤字也安排了1.5万亿，仍是一个扩张性财政政策。
与加息一样受到关注的还有人民币汇率问题。今年9月以来，人民币对美元汇率不断上涨，在日前结束的广交会上，大部分出口企业表示已感受到人民币升值带来的压力。
贾康说，从长远来看，人民币是会升值的，但也不会一下子陡然升起来，而是相对柔性地升值，“少数企业如果连这样一点变动都吃不消，那么一定要赶快苦练内功，否则会被淘汰出局”。 D051
有话要说
可以打击投资投机
朴正日：可以调整少数投机投资提高房价的行为，并且为真正有住房需求的百姓提供更多的选择。
鸿哥：济贫。
星空的浪子：怎么调我都买不起房！唉！
受伤男孩：我家的那个小区多半都是投资客,政府该管管了!
玄子：利大于弊。现在有钱人的小孩，2岁就有房产了，要严格控制，房产税是必要的。
不吃鱼的猫：最起码能抑制一下炒房客，举双手欢迎。为什么还要等一年？快点来吧。
房产税用来干什么
泰山小树：如果不向“第一套房”征收，我想利大于弊！关键是怎样才能准确知道是否属于“第一套房”。
风和日丽：现在总说第一套房，为什么不强调面积？有一套房子1000平方米，和有二套房子100平方米，向后者收房产税是否合理？
学院楼２：对购房者来说，穷人总是买不起,富人不在乎,毕竟是不多的负担。对房地产商来说,总是有羊毛出在羊身上的本事。
回复该发言
房产税可能一年内推出 专家称或不向首套房征收
2 回复：房产税可能一年内推出 专家称或不向首套房征收
mad3022010-10-26 00:50:10 发表
枫柳：在目前情况下推出房产税，将对中国经济的复苏起负面作用。中国的税收一直很重的，老百姓手中的可消费资金一直不足，导致民间消费和投资都不足。现在又从老百姓口袋里拿钱，老百姓更加要节衣缩食了。要设置房产税，首先应调整其他税收，增加老百姓的收入。另外，征来的房产税要干什么？用于教育、医疗还是住房？要跟老百姓说清楚才行。
最终买单的是百姓
畅想2010：如果投资客的房子是闲置的，征收房产税可以说是有利抑制投资的，但现在整个市场是卖方市场，投资客的房子基本上都不是空置的，征收房产税只能会加大租房人员的压力，对投资客影响不大。而现在房价的上涨一部分反映了现在市场的供求关系，另外也是投资客炒作的结果。所以房产税应与其他措施共同出台，比如，加大公租房和廉租房的供应力度，同时严格条件，这样也许会对稳定房价有所帮助。
蒋有三：表面上看，不向第一套房征税，对“刚需”一族没有影响。但长远看，房产税一定会推高整体楼价，形成水涨船高的态势，最终买单的还是被迫买高价房的老百姓。
萱草：只要不对我们购买的自住公房收费我就没有意见。不过我认为增加税收，短期可能抑制房价。如果是面对过多的刚性需求，长期看反会提升房价。
盘子：要是过户的时候扣税，那其实就是促进房价上升，促进租赁市场价格抬升。
愚人：出那么多政策也没看出楼市有多大动静。
（摘自参与今日话题讨论的开心网、QQ和微博网友发言）
据《华西都市报》报道，在23日举办的第一届西部金融论坛国际资本论坛上，财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税推出已经是“按月计算”，目前离推出最终时间不会超出一年。
房产税不会是“最后一张牌” “房产税推出后，将使得当前正在进行的这轮房地产调控，达到与过去不一样的高水准。
贾康还表示，房地产税并不会是政府调控的“最后一张牌”，未来调整一定是多种手段综合使用，比如物业税，其实物业税跟房产税是一回事，都是在保有环节中征税，但因物业税有一个较长立法过程，房产税只需在现行税收政策中进行试点就能推出，因此会选择先行推出房产税，现在问题在于如何不失时机地进入试点。
业内盛传上海和重庆已积极表态，愿意首批进行房产税试点。
贾康说，房产税对目前楼价肯定会有影响，但不都是负面，应该全面看待其作用。
人民币不会一下子升起来 10月19日，央行在全球金融危机后首次宣布加息，金融机构一年期存款基准利率和一年期贷款基准利率都上调0.25个百分点。
贾康认为，这是货币政策在明确发出紧缩信号，但货币紧缩不代表财政紧缩。
与加息一样受到关注的还有人民币汇率问题。
贾康说，从长远来看，人民币是会升值的，但也不会一下子陡然升起来，而是相对柔性地升值，“少数企业如果连这样一点变动都吃不消，那么一定要赶快苦练内功，否则会被淘汰出局”。
有话要说 可以打击投资投机 朴正日：可以调整少数投机投资提高房价的行为，并且为真正有住房需求的百姓提供更多的选择。
鸿哥：济贫。
星空的浪子：怎么调我都买不起房！唉！ 受伤男孩：我家的那个小区多半都是投资客,政府该管管了! 玄子：利大于弊。
不吃鱼的猫：最起码能抑制一下炒房客，举双手欢迎。
房产税用来干什么 泰山小树：如果不向“第一套房”征收，我想利大于弊！关键是怎样才能准确知道是否属于“第一套房”。
回复该发言
最终买单的是百姓
畅想2010：如果投资客的房子是闲置的，征收房产税可以说是有利抑制投资的，但现在整个市场是卖方市场，投资客的房子基本上都不是空置的，征收房产税只能会加大租房人员的压力，对投资客影响不大。而现在房价的上涨一部分反映了现在市场的供求关系，另外也是投资客炒作的结果。所以房产税应与其他措施共同出台，比如，加大公租房和廉租房的供应力度，同时严格条件，这样也许会对稳定房价有所帮助。
蒋有三：表面上看，不向第一套房征税，对“刚需”一族没有影响。但长远看，房产税一定会推高整体楼价，形成水涨船高的态势，最终买单的还是被迫买高价房的老百姓。
萱草：只要不对我们购买的自住公房收费我就没有意见。不过我认为增加税收，短期可能抑制房价。如果是面对过多的刚性需求，长期看反会提升房价。
盘子：要是过户的时候扣税，那其实就是促进房价上升，促进租赁市场价格抬升。
愚人：出那么多政策也没看出楼市有多大动静。
（摘自参与今日话题讨论的开心网、QQ和微博网友发言）
据《华西都市报》报道，在23日举办的第一届西部金融论坛国际资本论坛上，财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税推出已经是“按月计算”，目前离推出最终时间不会超出一年。
房产税不会是“最后一张牌” “房产税推出后，将使得当前正在进行的这轮房地产调控，达到与过去不一样的高水准。
贾康还表示，房地产税并不会是政府调控的“最后一张牌”，未来调整一定是多种手段综合使用，比如物业税，其实物业税跟房产税是一回事，都是在保有环节中征税，但因物业税有一个较长立法过程，房产税只需在现行税收政策中进行试点就能推出，因此会选择先行推出房产税，现在问题在于如何不失时机地进入试点。
业内盛传上海和重庆已积极表态，愿意首批进行房产税试点。
贾康说，房产税对目前楼价肯定会有影响，但不都是负面，应该全面看待其作用。
人民币不会一下子升起来 10月19日，央行在全球金融危机后首次宣布加息，金融机构一年期存款基准利率和一年期贷款基准利率都上调0.25个百分点。
贾康认为，这是货币政策在明确发出紧缩信号，但货币紧缩不代表财政紧缩。
与加息一样受到关注的还有人民币汇率问题。
贾康说，从长远来看，人民币是会升值的，但也不会一下子陡然升起来，而是相对柔性地升值，“少数企业如果连这样一点变动都吃不消，那么一定要赶快苦练内功，否则会被淘汰出局”。
有话要说 可以打击投资投机 朴正日：可以调整少数投机投资提高房价的行为，并且为真正有住房需求的百姓提供更多的选择。
鸿哥：济贫。
星空的浪子：怎么调我都买不起房！唉！ 受伤男孩：我家的那个小区多半都是投资客,政府该管管了! 玄子：利大于弊。
不吃鱼的猫：最起码能抑制一下炒房客，举双手欢迎。
房产税用来干什么 泰山小树：如果不向“第一套房”征收，我想利大于弊！关键是怎样才能准确知道是否属于“第一套房”。
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3 回复：房产税可能一年内推出 专家称或不向首套房征收
mad3022010-10-26 00:50:10 发表
风和日丽：现在总说第一套房，为什么不强调面积？有一套房子1000平方米，和有二套房子100平方米，向后者收房产税是否合理？ 学院楼２：对购房者来说，穷人总是买不起,富人不在乎,毕竟是不多的负担。
枫柳：在目前情况下推出房产税，将对中国经济的复苏起负面作用。
最终买单的是百姓 畅想2010：如果投资客的房子是闲置的，征收房产税可以说是有利抑制投资的，但现在整个市场是卖方市场，投资客的房子基本上都不是空置的，征收房产税只能会加大租房人员的压力，对投资客影响不大。
蒋有三：表面上看，不向第一套房征税，对“刚需”一族没有影响。
萱草：只要不对我们购买的自住公房收费我就没有意见。
盘子：要是过户的时候扣税，那其实就是促进房价上升，促进租赁市场价格抬升。
愚人：出那么多政策也没看出楼市有多大动静。
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枫柳：在目前情况下推出房产税，将对中国经济的复苏起负面作用。
最终买单的是百姓 畅想2010：如果投资客的房子是闲置的，征收房产税可以说是有利抑制投资的，但现在整个市场是卖方市场，投资客的房子基本上都不是空置的，征收房产税只能会加大租房人员的压力，对投资客影响不大。
蒋有三：表面上看，不向第一套房征税，对“刚需”一族没有影响。
萱草：只要不对我们购买的自住公房收费我就没有意见。
盘子：要是过户的时候扣税，那其实就是促进房价上升，促进租赁市场价格抬升。
愚人：出那么多政策也没看出楼市有多大动静。
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