首付13.2万 单价9000起 搜罗北京低首付楼盘

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世界名园（资料、论坛)
均价9700起，首付30%：16.5万元
[楼盘区位]：房山区窦店镇京石高速窦店镇出口，紧邻房山地铁S5号线
[楼盘均价]：均价9000-10000元/平米
[销售电话]：010-69395858、010-69396868
[最新动态]：目前在售户型为90-160平米两居三居，折后均价9700/平米。11月推新房源，最小户型为58平米一居，均价9000-10000元/平方米，首付最低三成约16万。现排号至开盘每天减100购房款。

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世界名园项目位于房山窦店古镇，目前在售户型为90-160平米两居三居，折后均价9700/平米。11月推新房源，户型为58平米一居，80平米两居，70-80平米两居以及110-135平米三居，均价9000-10000元/平方米，2012年年底入住。首付最低三成约16万。现排号至开盘每天减100购房款。另10月16日开始办理白金卡，购买一居5000抵10000，两居5000抵15000，三居5000抵20000。项目还有几套A区剩余几套特价房，120平米左右，均价8500元/平米，东西朝向，预计2010年年底交房。

世界名园交通图
交通：世界名园项目东靠高速公路，西临窦大路，横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接;917路、993路、11路多路公交直达小区，107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流中心等交通动脉紧邻小区。社区距北京市中心天安门直线距离45公里，距南四环路直线距离25公里，距西四环路直线距离23公里，距西三环路直线距离28公里，距公路一环路直线距离10公里。
配套：世界名园项目周边有较完善的医疗设施和浓郁的教育环境。教育机构有北京汇金蓝天幼儿园、北京八中汇金分校等。社区中配有与国家中医药管理局合办的国家级医院：北京国粹医院、国际康复中心。

世界名园B户型图 1室1厅1卫1厨57.44㎡
户型：世界名园目前在售户型为90-160平米两居三居，折后均价9700/平米。11月推新房源，户型为58平米一居，80平米两居，70-80平米两居以及110-135平米三居。58平米一居如上图，分区合理，厨房和卫生间均是独立，双阳台配置，比较舒适。
编辑点评：世界名园价格相对比较便宜；绿化率较高，园林景观比较美，居住舒适度高；户型种类多，选择性大。不过距离市区太远，非常不适于无车一族；周边配套还比较匮乏，生活有些不便。
恒盛波尔多小镇（资料、论坛)
首付30%：最低21万元
[楼盘区位]：大兴区市区东南部25公里处采育镇
[楼盘均价]：9000/平米
[售楼电话]：010-80275777
[最新动态]：预计2010年11月20日推出二期，户型面积为95平米左右的南北通透二居，现排号开盘时可享受2万抵8万优惠
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恒盛波尔多小镇项目预计2010年11月20日推二期，共170套房源，均价9000元/平方米。将推户型面积为95平米左右的南北通透二居。楼座共5层，无电梯。目前售楼处正在进行排号，排号者需带购房人本人身份证和2万元定金（最好为现金），待开盘时可享受2万抵8万优惠。开盘时采取摇号选房。
区位：恒盛波尔多小镇北距北京市区25公里，距亦庄经济技术开发区15公里，东距天津市区80公里。依托交通区位优势，迅速连接“京津塘高速”、“104国道” “京津城市高速铁路”以及“亦庄轻轨L2线”等多维交通网络。在不久的将来，将成为北京、天津区域经济交集中的“双核”小镇。
交通：公交车蓝天花园（资料、论坛)站，途经线路有926路。
编辑点评：恒盛波尔多小镇优点在于容积率低，绿化率高，营造舒适的居住环境；将艺术与景观两大主题结合，彰显生活的高品位。缺点在于周边较缺少大型的生活配套；临近暂无地铁站，有时可能影响出行。
合生·世界村（资料、论坛)
首付30%：最低21万元
[项目地址]：大兴区亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
[项目价格]：9800元/平米起
[销售电话]：010-59297772
[最新动态]：在售精装修loft，均价19000元/平米，精装修平层小户型10月开盘，最低9800元/平米

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合生·世界村项目在售精装修loft，均价19000元/平米，户型为100、108和148平米。loft层高5.49米。精装修平层小户型预计2010年10月16日开盘，均价9800元/平米，户型为70、74平米的1居和120余平米的3居。小户型层高3米，4梯12户。目前小户型正在排号，排号可享受5000抵20000元的优惠。loft和平层装修标准为3500元/平米。项目为40年产权，购房首付至少需要50%，预计2012年5月入住。

项目区位图
交通：合生·世界村项目位于亦庄BDA核心，总规划面积60万平米，与NOKIA、GE、LG、IBM等66家世界500强为邻，与超过100家跨国企业为伴。社区周边有927、723、976等多路公交、京开、京石、京津唐三大高速公路。

10万平米国际精品Shopping MALL
配套：合生·世界村项目包含9万国际风尚私属园林，3万平米私属顶级GOLF球场，13000平米洲际超5星私人会所，10万平米国际精品Shopping MALL；全精装GOLF景观洋房、别墅级公馆六大生活功能于一体, 创建前所未有的“公园私有”、“会所尊享”、“商业辐射整个区域”的生活体系。

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合生·世界村三期A2户型 2室2厅1卫1厨
编辑点评：合生·世界村绿化率高，生态宜居；属于低价房源 购买成本低；户型方正、通透，居住舒适度高；地处马驹桥区域，距离亦庄核心有很大距离，距离市区较远。
金色漫香郡（资料、论坛)
首付30%：19万元
[区位]：大兴南六环与中轴路交汇口西南角，临近大兴线黄村火车站
[均价]：11000元/平米
[销售电话]：010-61266668
[最新动态]：二期预计11月开盘，户型面积为57-157平米。

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金色漫香郡一期已经售罄，二期预计11月开盘。户型面积57-157平方米，预计均价在11000/平，全款最低约在62.7万/套。


项目区位图（ 更多交通图 ）
交通：自驾车方便，金色漫香郡项目紧邻南中轴路，沿南中轴路往北行驶约5公里，便可抵达南五环，因为南四环至南五环之间的南中轴路被南苑机场阻断，所以自驾车行驶至南五环后，可选择向西走京开高速，向东走，将有2011年年初即将开通的蒲黄榆快速路。沿此线路进城，在道路顺畅的情况下，大约需要半个小时左右。公共交通方面，金色漫香郡靠近地铁大兴线，可以乘坐公交车937支1，新城3，940，大兴29到西磁各庄下车。
配套：目前金色漫香郡项目周边能看到的配套设施基本为零，在项目的南边有一所黄村镇孙村中小学校，东边有一个兴合骨科医院，两所配套设施与项目一路之隔。短期内只能依靠大兴黄村商圈，但距离较远。

金色漫香郡A2户型 2室2厅1卫1厨63平米

金色漫香郡D2户型 2室2厅1卫1厨79平米
户型：57平米一居、72-90平米二居、110-160平米三居，其中以88平两室两厅户型为佳，以63/79平米两居最经济实用。
编辑点评：金色漫香郡为6-9层花园洋房，目前是黄村东区域开发的第一个优质低密花谷小区。充分利用坡地优势资源，通过对园林的精心设计与规划，形成独特的花谷景观。距离地铁站较远、目前配套欠佳。
远洋·新悦（资料、论坛)
首付30%：27万元
[项目区位]：朝阳区京通快速路南800米
[项目价格]：均价17000元/平米
[销售电话]：010-59699999
[最新动态]：均价18000元/平米，主推户型为69平米一居、82/89/90平米两室两厅、90/118平米三居。项目为70年产权，预计2011年入住。项目预计于10月中下旬还将开盘。
[网易评测]： 远洋·新悦：东五环小户型 单价总价极具诱惑


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远洋·新悦8号楼为18层塔楼，2个单元，两梯五户，户型面积为69平方米一居、82平方米-90平方米两居、118平方米三居。9、10号楼为14层塔楼，1个单元，两梯三户，户型面积为89平方米两居，90平方米三居，预计开盘均价17000元/平米左右，预计2012年年中入住。项目排号已结束，目前售房只面向排号客户。预计2010年11月再次开盘。

远洋·新悦区位交通图
交通：远洋·新悦项目位于朝阳区京通快速路会村出口南800米，从地铁八通线管庄站下车，东南口出来往南步行约5分钟就到达项目现场。同时，项目门口也有很多公交车路过，连接北京市区以及通州区重要中心区域。选择驾车的购房者，沿着京通快速路，到达会村出口处，往南开到项目现场。

远洋·新悦周边配套
配套：远洋·新悦比较大的配套亮点是能共享东一时区（资料、论坛)的10万平米超大公园，项目即将引进芳草地国际学校，孩子们将来可以在小区内入学，不过业主子女入学优惠等项并不会写入购房合同。项目周边目前生活配套较少，与项目邻近的远洋一方（资料、论坛)底商还在招商阶段，简单购物主要依靠东一时区的社区底商，距离最近美廉美超市也有一站地路程。远洋·新悦位于东一时区一期的东门，而东一时区二期拆迁完毕，未来将有20万平米的体量建设。

C1户型 90平米 三室两厅一卫
户型：远洋·新悦此次开盘3栋楼不足300套房源，以两居为主，其中一居仅30套左右，还有少量90平米三居。总的来说户型设计方正、实用，算是周边在售盘中的好户型，但比远洋一方稍差、不如远洋一方更经济（远洋一方主推74平两居、90平三居）。不过价格至少高出5000元的远洋一方前期还有大量房源未销售，开发商自然会考虑到这个因素。
编辑点评：远洋·新悦的优点在于低总价小户型、临近地铁、引入芳草地国际学校、紧邻10万平米公园。缺点在于地处朝阳区和通州交界处，城市发展处于断层区、周边云集大量保障房项目。不过相比周边的楼盘，17000这个价格还是非常有诱惑力的。
世嘉光织谷（资料、论坛)
首付30%：13.2万元
[区位]：怀柔陈各庄西青春路北口
[均价]：均价8800-9000/平米
[销售电话]：010-61609898/99
[最新动态]：三期预计11月开盘，均价8800-9000，户型为50-70平米一居，90平米两居，首付最低三成约13.2万。

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世嘉光织谷一期二期已经售罄，三期预计11月开盘，开盘优惠待定，均价8800-9000，户型为50-70平米一居，90平米两居，首付最低三成约14万。

世嘉光织谷交通图
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交通：世嘉光织谷位于怀柔区雁栖镇陈各庄村西侧，京承高速从怀柔出口出，沿京密路直行到开放环岛，自驾车比较方便。市郊铁路S6号线为贯穿连接城市东部发展的市郊轻轨快线，也可从轨道交通M15号线换乘。

世嘉光织谷一居室A2户型图
户型：世嘉光织谷住宅的规划采用南北向板楼布局，以6层楼栋为主，户型以其中两户为南北通透的1梯3户为主要户型，辅以1梯4户户型。
编辑点评：世嘉光织谷东临滨河森林公园，小区内有集中大面积绿地和宅间绿地，自然环境好。房子统一南北朝向，户型通透。单价和总价相对较低。不足在于距离市内较远，出行成本高，周边生活配套不足，且靠近火葬场。
东香庭（资料、论坛)
首付30%：28.8万元
[区位]：顺义北小营镇（奥运水上公园（资料、论坛)东侧）
[价格]：12800元/平
[售楼电话]：60480005、60480006、60480007
[最新动态]：项目10、11、12号楼开盘时间待定，目前在售仅剩10余套现房房源，户型面积为75平米一居、100平米三居、196平米复式，均价12800，全款9.8折。

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位于顺义区北小营的东香庭10、11、12号楼预计近期开盘，均价11000-13000元/平，主力户型为75平米一居、99和107平米两居、138和142平米三居、199平米复式户型，共800多套房源，现房，电梯花园洋房，一梯两户。具体开盘时间均价待定。

项目区位图（ 更多交通图 ）
交通：项目地处奥林匹克水上公园东侧，西邻潮白河，周边拥有乡村赛马场、高尔夫俱乐部等配套设施。主要交通线路有顺密路和昌金路。紧临京密路，交通方便快捷，距顺义区10公里，距三元桥45公里。
配套：周边市政配套齐全，中学、小学、中心幼儿园、医院、银行、超市等生活设施一应俱全，天然气入户。紧邻2008年奥运会水上场馆，驱车至乡村赛马场、乡村高尔夫俱乐部、国际高尔夫俱乐部仅需五分钟。

D5户型 1室2厅1卫1厨（ 更多户型图 ）
编辑点评：低密度住宅项目，环境优美，居住舒适；远离北京市区，周边生活配套不够完善；15号线今年年底开通，将便利项目来往市区。
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