位于龙岗中心城的世纪新城上周末开盘的同时开售商铺，截至昨日商铺成交量已接近100套，代理商世联地产相关负责人称：“剩下的70多套可能不卖了，开发商想要留着，统一招商。”
高价商铺销量可媲美住宅
据悉，该楼盘住宅以71-89平方米的两房、三房为主，开盘日销售了112套，均价1.1万元/平方米。开发商方面坦言是因为调低了定价，比之前预期售价便宜了两三千元一平方米，以低价换得销量。
相比之下，商铺却以5万元/平方米的片区高价开盘，当日即售80多套。至今已有四天，累计售出近100套。“商铺比住宅好卖得多。”该盘销售负责人说。他表示，即便住宅产品是以面向首次置业者的小户型为主，首次置业不受限购，但新政之下的最低首付也提高了一成，因此还是有不少意向购房者放弃购买，而商铺的销售情况却超过预期，很多购买者甚至是第一次过来看房就买了。
购买者看中其投资前景
“现在住宅没办法投资了，就看看商铺，面积太大成本太高的也买不起，像这样最小只有20多平方米一间的正好合适，而且看中它靠近地铁口，而且引进了沃尔玛，作为龙岗中心城第一家沃尔玛的话未来商业前景不错。”买家林先生说。
而据多名业内人士分析，5万元/平方米在龙岗算是商铺价格的新高。由中原、世华等多家中介龙岗区的成交记录来看，目前龙岗中心城的商铺主流成交价在3万元/平方米左右，卖到5万元/平方米的只有如五洲风情少数街铺，靠近地铁口和吉之岛大型超市。
“龙岗中心城的商铺一直成交不多，今年以来因为住宅‘限贷’、最近又‘限购’，才逐渐受到投资客的关注，现在售价已普遍较去年同期涨了30%左右。”中原地产龙岗区总监谢建奎说。即便如此，他认为5万元/平方米的价格还是树立了新标杆，如此旺销说明投资需求确实很大。
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