由国家统计局中国经济景气监测中心编制的“2010年三季度购房信心指数”近日发布。报告显示，北京、上海、广州等一线城市受调控政策影响较大，购房者信心指数普遍低于全国平均水平。其中北京最低，仅为85.3；上海为98.1点，环比下跌12.4点，排倒数第五。在上海，八成购房者计划推迟买房。
同时，对于接下来房地产调控政策是否会继续收紧的调查显示，36.4%购房者认为政府会继续收紧房地产政策，29.4%认为政策会逐步放松，10.2%认为无变化，其余则表示说不清。
业内人士分析，新政使得购房者支付能力减弱，另一方面，国家调控房地产市场的决心也从心理上影响了消费者的购房决策。
数据同时显示，三季度上海购房者商品住宅价格水平现状满意指数为76.5点，预期信心指数为115.8点，预期比现状大幅上涨了41.3点，购房者对上海未来（资料、论坛)房价出现下跌充满信心。新政出台后，有77.6%购房者决定推迟买房。其中决定推迟到今年年底前买房的大约为28.4%，推迟到2011年的占到36.5%，2012年以后买房的为12.8%。
付琦对多数购房者看跌后市表示赞同，随着自住性需求再次持币观望，第四季度部分开发商“以价跑量”的策略有望保持，从大趋势看，楼盘打折降价的情形会持续。
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