由于是工作日，售楼处显得比较冷清。新民网记者朱正炎 象屿都城（资料、论坛)现场回传
销售人员正在接听客户电话。新民网记者朱正炎 象屿都城现场回传
新政下上海部分楼盘开始打折，其中位于松江九亭的象屿都城打出贷款9折、全款88折的优惠幅度，为本市给予折扣最大的楼盘。但新民网记者现场踩盘却发现，其折后价相较9月成交价不但没有下降，甚至有千元的涨幅。
据现场销售人员向新民网记者介绍，本批房源目前均价在18000元/平方米左右，购买享受贷款9折、全款88折的优惠，折后均价在16000元/平方米上下。但记者在网上房地产查询时却发现，该楼盘9月成交均价仅15000元/平方米。也就是说，目前该的价格较9月每平方米上涨了近千元。
对此，这位销售人员向记者解释说，主要还是因为目前这批房源不仅位置还是房型都比上批更好。“上批房源销售时也能享受总价减25万的优惠，算下来实际折扣与这批相当。”但他同时也坦言，开出这样的高折扣主要还是为了吸引购房者的目光，项目未来的价格仍将是稳中有升。
从客观来说，目前象屿都城由于精装修交房标准，其折后16000元/平方米的价格在九亭地区还是比较具有吸引力的，在购房者中刚性自住需求占了绝大多数。
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