大东城下月开卖高层 部分户型赠送达200%

10月15日，随着深圳市土地房产交易中心的一声槌响，中粮地产经过100多轮激烈竞拍，以7.42亿元的价格竞得坪山新区G14207-0186宗地，坪山新区新的地王诞生，而包括万科、华侨城、和记黄埔、鸿荣源等18家深圳一线品牌开发商都参与了竞拍。房地产新政后半个月之际的如此一拍，使得坪山新区的价值得以评估，也让目前区域内唯一的别墅项目———大东城（资料、论坛)备受关注。

大东城园林造价超过1000元/平方米。

坪山崛起，大东城备受关注。

大东城样板房一角。
● 热盘档案
楼盘名：大东城(注册名：嘉宏湾花园)
地址：龙岗坪山新区行政商务中心区旁
开发商：深圳天俊实业有限公司
总占地面积：10万平方米
总建筑面积：20万平方米
总套数：485套(第一期)
主力户型：200-260平方米的别墅、80-160平方米的高层
深圳“第八区”迅速崛起
据悉，随着2009年6月坪山新区挂牌成立，坪山新区作为深圳“第八区”迅速崛起为深圳新的焦点。不仅吸引了比亚迪、奔驰、IBM等全球五百强企业纷纷登陆，迄今已经聚集了万科、深业、金地等深圳多家领军企业。
而继2010年6月，坪山新区规划方案正式评出之后，坪山新区迅速出台了十二五规划，未来五年将成为坪山腾飞的突破性关键。为此，坪山新区政府规划投入170亿元完善基础设施建设，力争实现五年之内，建成完善“三横五纵”快线路网、“七横八纵”城市主干道路网，并加强快干支三级公交线网建设，联合2011年中即将建成的深圳东站、地铁3号线，全面构建坪山新区与全市轨道交通体系的联系。
园林以洲际酒店为原型

如此规划利好之下，位于坪山新区行政商务中心区旁的大东城（资料、论坛)，于8月底开盘首推的别墅和小高层已经全部售罄。据悉，该盘总占地10万平方米，建筑面积20万平方米，是个容积率2.0的低密度小区。首批推出的是位于地块南边的200-260平方米的别墅产品，共26套，是300年坪山历史上唯一的别墅项目。
该项目园林是由万科别墅系列长期合作方翔飞达实业、香蜜湖1号（资料、论坛)园林施工队伍万家春园艺等合作打造，以洲际酒店为原型，造价超过1000元/平方米。11月，大东城将首次推出高层产品，包括80-155平方米纯板式二至五房，目前已启动咨询登记。
●楼盘亮点
1.坪山中心区唯一别墅盘
大东城（资料、论坛)，位于坪山新区的坪山中心区4.82平方公里行政商务中心之上，是坪山首个也可能是其行政商务中心范围内唯一的别墅物业，将能够享受作为城市副中心、深圳东部高新技术产业服务中心等定位的坪山中心区的最优越的配套资源。目前已然可见，该盘北邻松子坑森林公园，东接坪山新区中心公园、聚龙山生态公园、燕子岭生态公园，南望马峦山千山万水，四周都被公园包围，而与之隔路相邻的就是坪山实验学校、坪山高级中学，这些都是公立重点学校，附近还有聚龙高尔夫练习场、大运会分场馆、新区图书馆(正在筹建)等文体配套。
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2.部分户型赠送达200%
走在大东城已基本建成的首期别墅区内，感觉空间特别宽阔舒适，原来它的别墅楼间距达18米以上，远超一般15-16米标准。在样板房，也可见其空间的阔达尺度———层高达3.3米甚至3.9米、最大开间超过6.8米、进深超6米，这样的尺度都是深圳罕见的。同时，户型的设计为独立双层挑高客厅、南北双景主卧、次卧均带露台，还配置阳光双首层，地下室也可作为全明空间使用。部分产品预留电梯间，最高赠送3个车位(地上1个+地下2个)，达到了200%以上的空间赠送比。
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