想买学位房三次被反价 转买新房却遇限购令

家中添虎子
始愁学位房
罗湖到福田
遍寻心水房
丈夫恨价高
等等更惆怅
儿子渐长高
长势如房价
心慌再入市
三次被反价
恨而转新房
钟情一套房
交完定金后
丈夫急出差
回遇限购令
一抹泪千行
买房被终止
只因双拼房
乐极生悲泪
雨打芭蕉窗
忽闻被解禁
可以露欢颜
银行却变脸
不禁空悲兮
古来艰难事
买房最不堪
此次故事主角原本想等日后买房成功后自己写一篇《买房记》，纪念她在深圳看学位房这几年不堪回首的记忆，想抒发下其买房时候的一把辛酸泪。不料这事被小记知道，遂将这史上最曲折买房故事提前“偷”来，和各位看官分享。
买房故事女主角胡英（化名）2002年在四季花城买房后，2003年生一子，从此走上为学位房纠结之路，且看她如何演绎这段一波三折的买房故事。
「第一回」
心系学位房房价节节攀升
耐心等调控以为云开日出
话说“学位房”这三个字，只要一提，经常就会刺激无数深圳父母的心。只有学位稀缺的深圳，学位房才会如此让人又恨又爱。一路之隔的惠州，学位房这样的字眼根本就不需要，学校资源分配均匀，学位房自然无法生存。
3 0岁的深圳发展太快，财富速度远远超过教育配套发展速度，于是乎，学位房变成香饽饽，20年的老房子岌岌可危了，依然可以卖出豪宅价格，原因就在带有牛X的学位。也就因为这20年的房子实在太老，胡英2006年就开始看福田白沙岭一带的学位房，那可是全市最好的学位房之一，胡英走进那破旧不堪的楼道，想说服自己接受，可是接下来，房间那种陈旧到让人窒息的味道，让她实在接受不了。
看房搁浅，房价可没搁浅，这个时候，是深圳房价飞速上涨的一个时期，到了2007年，胡英和丈夫彻底放弃了，房价完全超出他们的支付能力。2007年年底，政策调控到来，胡英和丈夫高兴不已，以为守得云开日出，有希望买房。2008年年底，香蜜湖豪宅东海花园一期的房价降价最低到11000元/平方米。“可以出手了！”胡英的一个朋友劝他们，因为香蜜湖也带有名校学位，这个时候，恰好春节，胡英和丈夫商量了下。就想等年后再说，这一等，就等出来毛病，一过年，房价开始回暖，之前最低价格的房子消失，胡英和丈夫不肯接受这一突如其来的变化，心想就不信房价下不来。
事实证明，他们遇到了一个近年来历史最低价位，但是却错过了。胡英说，如果再给我一次机会，她不仅买东海花园，还买让她一见钟情动心不已的金域华府。可是，世上确实没有后悔药吃，胡英知道好机会一去不返了。
「第二回」
史上最严调控遭多次反价
心灰意冷计划购买一手房
时间一晃，眼看儿子已经7岁，开始进入小学，小区的实验学校并非重点，但是也不至于不能读。但是胡英还是要换到关内的学校来。2010年年内找到房子，是她给自己定的死限。
今年4·15新政之后，胡英看到媒体上写的“史上最严厉调控”这几个字，拿出给丈夫看，说：“终于等到机会啦！开始准备钱吧，说不定可以抄底！”丈夫和她一起乐了好几天，两个人计算抄底在市区内大概需要多少钱，要不要提前准备好。可惜他们等呀等，没有等到房价下跌，反而是在买二手房时屡次被反价。
8月前后，他们在景田看了很多房子，但一直无果。胡英丈夫说，是不是景田学位太多了，买的人太多，好房子太少，不如换个地方。胡英觉得也是，邻居告诉他们，荔园小学不错，附近的中学也很好，两个人就去看了一套玮鹏花园的房子，78平方米两房，业主要价190万。他们觉得可以接受，要下定，业主说，不卖了。气愤回家，第二天业主电话来说，加10万就卖！作为精明主妇，胡英觉得这种反价行为难以容忍，直接挂掉电话。
回复该发言

这时，中介推荐了另外一套房子，总价126万，业主中午说要128万卖，胡英他们还在考虑，业主晚上又说130万才卖。这次，胡英拂袖而去。越挫越勇，胡英感觉自己就是个上了战场的战士，悲壮得不行，可是还要买房。很快，中介介绍一个燕南路8 8号的小户型给他们，同样是荔园小学的学位，45平方米，140万。
“贵了点，还是买吧！”胡英丈夫觉得买房子简直就是折磨，说这话的时候已经有气无力。可是，让他们不能接受的是，这个价格已经高出他们想象的价格，居然再次被反价了，业主要求每平方米涨1000元。两个人彻底崩溃，回家，发誓短期不买房。难道去买一手房？
「第三回」
转道看套新房一见钟情
定金交下遭限购令棒杀
沮丧了很久，胡英夫妻俩早没力气折腾，对二手房失望透顶，完全没兴趣去看房了。这个时候，有个朋友告诉他们，不如去看新房，永远不会发生反价事件，朋友推荐去蛇口看房子，那边有育才学位。
蛇口，对于居住在四季花城而丈夫在罗湖上班的胡英来说，那完全就是一个遥远的梦，曾经的曾经，当她的同学居住在南山的时候，她都觉得那对于她来说，如同另外一个世界，她的世界是罗湖和福田还有自己生活的四季花城。
不过，屡次战败的胡英这次决定还是去看看，并劝服丈夫和她一起去。谁知道这一去，生活就发生了更大变化，胡英和她丈夫都对一套四房一见钟情，而且价格比他们预期还要低，于是两人当即交下订金。第二天再带儿子去看，小男孩对未来有一间属于自己的房子雀跃不已，加上对面还有花园城，后面是大南山。胡英丈夫更是做起长远计划，和老板商量，将公司搬到南山来，从此一切都完美了。这一家人终于觉得看房的苦日子到头了，欢欢喜喜签下认购合同，交出30万定金。等着择日签约。这个时候，已经是中秋节之后，24日。
25日，胡英丈夫出差，和开发商商量出差回来签约。28日，出差回来，计划去签约。签约前，胡英丈夫忍不住叫上多年战友兼老板一起去看，老板一看，也喜欢上了。就说不如等等签约，他也想买。
谁知道，一等就到了9月30日，限购令杀出，胡英购买的房子是双拼，按照限购令，他们只能再购买一套房子。双拼房是两套房产证，不能做备案登记。胡英感觉限购令完全就是闷头一棍，彻底将他们打晕了。国庆那几天，别人都在度长假，胡英一家都在焦灼房子的事情，呆在深圳，越等越难受。胡英说，不买了吧！胡英丈夫说，好难得遇到一套这么中意的，等等看吧。
「第四回」
一朝解禁购房希望重现
银行贷款提高忍痛贷款
为了买一套房子而已！值得吗？胡英近期时常这么问自己，限购令出来之后，他们如媒体所说的，考虑要不要为买房离婚，但是觉得这个办法真是愚蠢而扭曲的办法，于是放弃。国庆上班之后，政府放开限购令带来的问题房，宣布只要网签了认购书的都可以做备案登记。胡英欣喜异常，赶去开发商那里问，才知道开发商根本没有网签。这个回答让胡英刚出现的希望又沉入谷底，售楼员也已经失去等待的耐心，说近期他们正在争取给政府部门做申请通过这批房子，不行，就会将他们的退房报告打上去。胡英绝望到了极点，计划放弃。到了10月21日晚上，政府再次发文件，这次，胡英的房子彻底在解禁范围内。很快，开发商通知胡英可以去签合同。胡英已经说不清希望第几次被燃起了，赶紧去售楼处，可是却发现，银行那里原来审批的按揭成数变化了，如果现在签订买卖合同，首付要比之前多20多万。这下，胡英又傻眼了。
回复该发言

之前他们算足首期刚好才决定买的，2 0多万，怎么出来呢？目前这买房的几十万都已经是几年辛苦攒下来的，20万对于一个工薪阶层不是小数目，自己没上班，丈夫所在的公司还在发展阶段，所以虽然是高管，目前薪水还没有到随意可以拿出来20万的地步。
“虽然现在又出来加息政策，房价真的可能降，可是实在太累了，计划先借钱，然后将现在的房子卖了再说。”胡英告诉小记。这两天，她正奔波在路上，为借钱，为签约。为了以后不要再想着买房子的事情，胡英说，她豁出去了！
采写：南都记者 李孟姣
回复该发言