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广东4月份个人房贷环比增六成

1 广东4月份个人房贷环比增六成
vivi1988132010-11-01 00:16:23 发表
根据人民银行广州分行向本报独家披露的情况,4月份广东省银行信贷的季初效应再次显现,新增各项贷款环比回升,并超过了当月新增各项存款,其中以中长期贷款增加为主,短期贷款增势也见好转,票据融资止跌回稳;各项存款增速加快,企事业存款维持稳定增长,其它存款增加较多,储蓄存款则继续被分流。其中,银行集中发放个人房贷,导致房贷增长迅猛,较3月份大增62.3%。
  广东4月贷款增量回升
在监管部门分季度规模调控下,2、3月份广东银行机构的新增贷款呈现逐步回落态势。4月份季初效应重现,银行机构利用二季度的规模增加了贷款发放,使全省新增各项贷款环比回升。
4月末,广东中外资银行业机构本外币各项贷款余额48354亿元,同比增加22.2%,低于信贷快速增长的去年同期1.6个百分点,但比上月加快0.7个百分点。当月全省新增本外币各项贷款947亿元,同比多增400亿元,比上月也多增415亿元,并比当月新增各项存款多出16亿元。其中人民币贷款比上月增加950亿元,外币贷款比上月减少0.46亿美元。票据融资本月新增78亿元,同比虽少增199亿元,但也扭转了连续两个月的下跌。剔除票据融资后的一般贷款比上月增加868亿元,与2、3月份的增势相当。
4月份广东新增本外币中长期贷款755亿元,同比多增439亿元,环比也多增112亿元。此外,人民币中长期个人消费贷款本月也出现大幅增长,比上月增加234亿元,同比多增58亿元,其中中长期住房贷款增加224亿元,同比多增56亿元,是今年以来第二多的月份,比2、3月分别多出40.9%和62.3%。4月份个人房贷增长迅猛,主要是中旬国务院出台新的房地产市场政策,银行对之前月份积存的大量已审批个人房贷集中处理发放,以调整政策适应新规。
4月份广东新增本外币短期贷款106亿元,同比多增218亿元,其中人民币境内短期贷款增加106亿元,同比多增247亿元,但外币短期贷款减少0.08亿美元,同比少增4.6亿美元。短期贷款主要由中小银行投放,较多投向中小企业。
  居民购房与理财需求旺盛
4月末,广东中外资银行业机构本外币各项存款余额74539亿元,同比增加21.5%,环比和同比分别提高0.5和1.8个百分点。当月全省新增本外币各项存款931亿元,同比多增397亿元,其中人民币存款增加874亿元,外币存款增加8亿美元。
广东本外币企事业单位存款比上月增加211亿元,同比多增250亿元,其中活期存款比上月减少104亿元,同比少减568亿元;定期存款比上月增加315亿元,同比少增317亿元。
4月份广东新增本外币储蓄存款129亿元,同比少增28亿元。其中活期存款比上月增加4亿元,同比少增15亿元;定期存款比上月增加126亿元,同比少增12亿元。本月储蓄存款的分流主要是购房和理财需求。4月份,银行个人购房贷款大量增加,相应的房产交易使得部分居民储蓄存款减少。此外,由于本月股市大幅震荡回落,直接流入二级市场的资金减少,客户交易结算资金专用存款比上月减少182亿元,同比少增292亿元,不过却有较多资金进入理财产品,其中托管的封闭式及开发式投资基金存款合计比上月增加96亿元,同比多增165亿元,同时较多银行反映理财产品销售也非常旺盛。此外,4月新股发行十分密集,当月有29支新股上市,打新股资金也对储蓄存款的减少有一定影响。
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