一、10月31日海南楼市签约数据分析
南海网-地产海南的数据监测，10月31日海口住宅签约套数为13套，成交均价7064.15元/平方米，签约面积1347.82平方米。其中龙华区签约4套，均价:9045.75元/m2；秀英区零签约；美兰区签约8套，均价：5767.96元/㎡；琼山区签约1套，均价:8808.24元/m2。
文昌住宅签约套数为12套，成交均价4494.99元/平方米，签约面积761.52平方米。
陵水住宅签约套数为19套，成交均价30836.13元/平方米，签约面积2962.72平方米。
琼海住宅签约套数为51套，成交均价5683.03元/平方米，签约面积5399.98平方米。
三亚、五指山暂无无数据。
二、11月1日起房贷7折优惠利率全取消 调至8.5折
目前有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。
相关专家表示，实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施，而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。“一旦房价下跌，银行要承担很大的风险，所以银行有必要通过提高利率优惠门槛来收紧房地产贷款。”有业内人士认为，由于存量房贷并不在调整之列，以及此前部分银行已经先期提高了房贷利率的执行标准，所以这一变动所波及的范围并不大。
有银行相关负责人表示，新标准只是对11月以后提出贷款申请的客户有效，而已经递交申请的房贷客户仍旧按照老的优惠利率标准执行，“有些客户还是能赶上7折优惠利率的末班车”。
一、10月31日海南楼市签约数据分析 南海网-地产海南的数据监测，10月31日海口住宅签约套数为13套，成交均价7064.15元/平方米，签约面积1347.82平方米。
文昌住宅签约套数为12套，成交均价4494.99元/平方米，签约面积761.52平方米。
陵水住宅签约套数为19套，成交均价30836.13元/平方米，签约面积2962.72平方米。
琼海住宅签约套数为51套，成交均价5683.03元/平方米，签约面积5399.98平方米。
三亚、五指山暂无无数据。
二、11月1日起房贷7折优惠利率全取消 调至8.5折 目前有多家银行总行已经向分支行下发通知，要求在11月1日起，全面取消房贷7折利率，银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。
相关专家表示，实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施，而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。
有银行相关负责人表示，新标准只是对11月以后提出贷款申请的客户有效，而已经递交申请的房贷客户仍旧按照老的优惠利率标准执行，“有些客户还是能赶上7折优惠利率的末班车”。
这一新规和此前下发的首套住房首付比例不低于三成两项政策叠加执行后，购房者需要投入的买房成本将进一步提升。
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