信息时报11月2日讯 日前，第一太平戴维发布2010年第三季度广州写字楼市场简报，全市甲级写字楼租金环比上升3.2%，为每平方米每月人民币118.1元。
报告称全市甲级写字楼租金环比上升3.2%，为每平方米每月人民币118.1元。同时，本季度市场迎来万菱汇（资料、团购、论坛、二手）的写字楼部分交付使用，为市场带来65000平方米的新增供应。然而在强劲需求的支持下本季度空置率继续呈下降趋势，仅为7.2%。
据悉，位于天河北CBD的万菱汇写字楼部分在第三季度交付使用，为市场带来65,000平方米的新增供应。由于广州甲级写字楼市场需求旺盛，再加上万菱汇在交付使用之前已有较大量的预租成交，全市甲级写字楼的吸纳量高达8.3万平方米，环比上升21%，使全市甲级写字楼空置率环比下降1.1个百分点到7.2%的水平。
地产人士表示，经济的稳步增长使各大企业对未来发展充满信心，纷纷进行大规模扩张。而有着优秀物业品质的甲级写字楼除了地处商业旺地以外，还能对提高企业形象带来帮助，因此受到国内外有实力的企业的追捧。预计今年最后一季度的市场需求仍将保持旺盛，由于存量物业已剩下较少的可出租空间，在建物业仍将出现较活跃的预租成交。
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