阎焱 商业地产投资回报远远高于债券市场回报
阎焱表示，国际资本市场不认为中国资本市场短期会下降，从长期来看，他们都认为这是一个非常有潜力的行业，主要是因为全球的央行都在发钞。”增加流动性以后钱去买什么东西？在中国，大家视房地产为最重要的资产。”
他指出，今后几年，人民币升值约是2%，即便按照目前商业地产较低的3%-5%的回报率来算，加起来也能达到7%，远高于债券市场的回报，这就是大量资本还是不断地流入中国的原因。另外，还因为目前国家对资本进入商业地产的限制比住宅松得多，大量外资可以进入商业地产而不能进入住宅地产，因此也使得大家认为在未来几年商业地产比住宅地产会高一点。
阎焱表示，目前的政策不会对房地产市场有多大影响，其次，从风险和回报角度来讲，大家更看重的是商业地产，尤其是有特色的商业地产，这些风险不高，且发展潜力非常大。
龚方雄 金融服务业会刺激商业地产上升
基于服务业的发展前景，龚方雄表示商业地产前景光明。他表示，中国经济未来8-10年若保持8%以上的增速，则中国未来10年的经济规模将从目前的5.5万亿美元升至20万亿美元，届时将超过美国成为全球经济规模最大的国家。但是与发达国家服务业占G D P比重70%左右相比，中国服务业比重仅为40%左右，“所以未来中国的金融服务业还有很大的空间。尤其是一线城市商业地产的发展多来自金融服务业，所以未来中国的商业地产还会有更好的发展。”
龚方雄表示，国内资本中比如保险资金，目前投资范围已经拓宽，并且必须保证每年5%以上的回报才能够满足后续的支出需求。由于住宅回报率较低，所以商业地产会成为这些特殊资金的关注重点。他指出，与国外资本年回报2%-3%相比，中国商业地产回报在3%-5%，若再加上人民币升值等因素，投资回报就更可观，肯定会吸引很多投资者进来。
希望大家记住我这句话，人不可以把财富带进棺材，但是钱可以把你带进棺材。
——— 阎焱
中国的金融产业还是朝阳产业，它有无限的发展空间，从另一个角度印证了商业房地产未来的发展需求，未来的市场潜力是非常、非常大，应该可以说是深不可测的。
——— 龚方雄
今年我讲的6月份买股，12月份买房，依然不变。你们已经看到了12月份买房就在领导安排的地方买，哪些地方限购，就是领导压着价等你们买。
——— 金岩石
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