嘉尚国际公寓（资料、团购、论坛、二手）主要以小公寓为主，有可能在年底交楼。
业内人士表示存疑称若有也只能是小公寓
本报讯 上周有报道称，某外地商会将委托中介行于近期陆续抛出天河北近500套单位。据业内人士透露，接手的中介行将“设计一个推盘方案”，毕竟“推货”数量不少，“炒楼团”若想卖个好价钱，尤其正值房价调控时期，肯定不会匆忙出售。
市场内有消息称此次放出的近500套房来自瑞安创逸，记者走访天河北多间中介行，不少行家都对此消息的真实性存疑。合富置业金海分行主管吴剑峰认为，“报道中指这近五百套的房子总价近亿元，平均每套单位才20万元。瑞安创逸是天河北新盘，现在天河北一手楼每平方米都卖到两万五，除非是车位咯，否则这个价位是不大可能买到房的。”记者致电瑞安创逸，其相关负责人亦澄清：“瑞安创逸（资料、团购、论坛、二手）还没有拿到预售证，不可能有房子流向市场。”
有业内人士分析，这批近500套单位很可能是刚拿到房产证的“烂尾楼”，但也不排除是内部转名的单位。“炒楼团”的此次抛售行动是否会拉升天河北的楼价？吴剑峰表示，因为现在不确定“炒楼团炒的是什么楼”，也不清楚何时抛出。如果是新楼，且价格低于或等于市场价，周边楼价肯定会受到冲击。但倘若抛出的单位高于市场价，以天河北较少新盘的状况来看，周边楼价将有上浮的可能。
有业内人士认为消息可信度不高，他也没听城中三大行放出风声。据他透露，这近500套的货是由一间中型中介行接手的，“炒楼团”囤积的不可能是二手楼，“二手500套不现实，而且不可能连三大行的行家都不知道”。他还指出，“500套的货在市区都算是大盘”，综合现在探听的消息，以“小公寓的可能性比较高”，并暗示有可能是年底交楼的嘉尚国际公寓。但记者致电嘉尚国际公寓相关负责人时，得到的回应却是“没听说天河北有近500套单位抛售的消息，就算真的有也不是嘉尚国际公寓的货。”
受调控政策影响，天河北二手楼成交量有所缩减，但价格较稳定。目前业主惜售，买家却比国庆黄金周时活跃许多，不少行家反映，有能力并符合条件的，现在都出来睇楼了。“现在谈冲击为时尚早，必须等待这近500套房子浮出市面，才能知道是涨是跌。”吴剑峰说。
回复该发言