受益于年初加快推盘节奏的“抢跑”策略，专注于豪宅项目的合景泰富（01813.HK）在前10月便提前完成了全年100亿元的销售目标。
网易财经今日从合景泰富获悉，10月集团预售金额达人民币7.5亿元，截至今年前10月，累计预售金额已达人民币100.5亿元，较原订计划提早两个月超越全年目标。
在第二轮调控政策出台后，豪宅市场也受到冲击。上海、北京等地屡屡出现豪宅项目退订的报道。
世邦魏理仕中国区研究部资深董事马雪明也表示，在目前政府密集调控的形势下，严格的信贷政策、房产税即将开征的传言都会加重高档住宅市场潜在客户的观望气氛，预计高档住宅市场短期内成交量将出现下降，从而带动价格的向下调整。
不过，合景泰富财务资金部副总裁罗兆和上月22日对媒体表示，合景面对的退房率不见得太严重，在国庆黄金周期间，销售表现与8、9月时差不多。今年整个集团的楼盘平均售价为每平方米1.15万元，比原定1万元略高。
虽然第二轮新政出台，但集团23日推出的苏州项目仍取得了“理想的”销售成绩：首个周末销售总额便达人民币1.8亿元。
其实，早在年初，合景泰富就已经加快了推售项目的节奏，还推出多样化的商业地产产品，以平衡住宅市场受到的冲击。得益于年初的成功“抢跑”，合景泰富上半年就早于大多数同行，完成了全年目标的65%。而同期将近80%的上市房企未完成全年销售目标的一半。
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