距离9月末新政出台一个月，深圳本土房企佳兆业仍然逆势实现了业绩大增长，10月合约销售额环比增长近三成。与此同时，公司扩张明显加速，9月以来共斥资近10亿拿下了四块土地，全部位于二三线城市。
今日，网易财经从佳兆业集团获悉：公司10月份实现合约销售收入约8亿元，环比增长28%，较2009年同期则增长11%；合约销售面积约10.1万平方米，同比增长31%。而昨日刚刚发布数据的富力地产10月签约额和销售面积环比分别下降31%和24%。
从公司的业绩构成中不难看出，产品主要分布于二三线城市是佳兆业环比仍然增长的原因。据悉，该公司黄金周的销售中，成都占42%，惠州占19%，深圳占16%，东莞占9%，江阴占7%，长沙占5%，上海则仅占2%。
由于调控政策越来越猛，京沪穗深等主要重点城市的成交大幅下降，但二三线市场普遍良好。中国指数研究院10月第三周周报数据显示，35个城市上周成交量环比下跌。其中，15个城市跌幅超过10%。不过，不少后发城市并没有受到影响，房屋成交量不降反涨，如青岛上周成交45.58万平方米，环比上涨了44.71％；贵阳成交18.68万平方米，环比暴增1.07倍。
正是尝到了布局二三线城市的甜头，此前专注深圳大本营的佳兆业近期开始加大了拿地的动作。9月开始，分别在江苏太仓市、江苏江阴顾山镇、广东顺德拿下四块土地，总价超过9亿元。
早在8月的半年业绩会上，佳兆业副主席兼总裁黄传奇就曾表示，拿地的时机已逐步显现，下半年佳兆业将伺机在现有城市的周边区域继续收购土地。
佳兆业副主席谭礼宁则指出，佳兆业购地策略主要集中在长三角区域较富裕的二三线城市，大深圳区域、珠三角地区的广州、珠海等城市。
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