新政下低门槛小别墅成置业者首选

信息时报11月3日报道 在限购令重压下，很多置业者开始把目光瞄准周边低门槛小别墅。据记者了解，位于清远的恒大金碧天下近期比较热销，热推单价约4800～5900元/平方米、总价在88万～100万元/栋的小别墅。项目负责人介绍，恒大金碧天下（资料、团购、论坛、二手）本周将推出20套一口价单位，既有别墅又有洋房，最高优惠达30万元/套。
最高优惠每套高达30万元
位于清远市清新镇龙颈镇(广清连高速龙颈出口)的恒大金碧天下近期受到置业者的追捧。目前在售的林海别墅单价约4800～5900元/平方米为主，总价88万～100万/栋为主，带220～600平方米花园，山景洋房31万元/套起。三房单位则43万元/套起，并附送1500元/平方米的豪装。
据项目负责人介绍，恒大借上市周年全国进行联销10亿元让利，林海别墅88万～100万/栋为主，首付只需27万起，本周购买可享86折再送最高15万装修大礼包。同时，山景洋房同步发售。另外，为庆上市周年，恒大金碧天下本周推出20套一口价单位，既有别墅又有洋房，最高优惠达30万/套。
据介绍，该项目不受限购，买房可享受轻松分期付款方式，有效帮助客户解决三套房不可贷款的担忧，不占广州购房名额。
业主尽享社区航母级配套
据了解，恒大金碧天下规划近万亩，是珠三角罕见的航母级旅游度假大盘。项目位于国家优秀旅游城市清远市，坐拥黄腾峡、清新温泉、玄真古洞等国家6大4A景区，是恒大集团旗下标杆性旅游地产项目。项目前三期总建筑面积近300万平方米，规划建设有欧陆风情别墅和山景洋房，其中别墅面积从150～540平方米，有联排别墅、双拼别墅及独联别墅；洋房面积以75～120平方米的两房到三房为主。整个小区规划总户数约7000户，规划人口约2.2万人。
在园林方面，社区内有世界级皇家园林景致，别致园林景观以半山景观大道展开，拥有100亩天然湖泊，2公里黄金环湖路，3公里中轴景观大道，4重立体景观，10大主题园林，10大风情广场…荟萃欧洲皇家园林精华。
在配套方面，项目斥资10亿巨资打造10万平米航母配套，囊括铂金五星级酒店、会议中心、饮食中心、运动中心、健康中心、娱乐中心和商业中心，让生活亲临山水而不失奢华，成就珠三角超大型集休闲、娱乐、生活、保健等多功能于一体商务“全能型”度假平台。社区配套2所双语幼儿园、1所小学；国际豪宅物管专家提供24小时全天候贴心服务。
区位优势助投资价值初显
恒大金碧天下所在的清远，南接广州、北界湖南、东连韶关、西邻广西，乃“三省通衢”之地，是华南对接中原无可代替的“黄金走廊”，千亿商流汇聚。业内人士认为，随着泛珠三角区域合作战略的提出，更是把清远从粤北山区推向了泛珠三角合作的前沿，清远经济将顺势腾飞。优异的地理位置，经济的快速发展，必将带动当地房地产的迅速起飞，清远房地产正进入高速发展的快车道。
交通更具有优势。武广铁路设站使清远成为珠三角向中原推进的桥头堡，武广铁路客运是世界上第一条时速达350公里的客运专线，武广铁路的通行，清远将率先融入鄂湘粤3小时经济圈，充分凸显作为珠三角向中原地区发展的桥头堡地位。广清轻轨动工，将于2011年通车，25分钟直达广州。此外，白云国际机场清远候机场的投入使用，清远成为半小时空港经济圈内的城市。
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连续几年，清远市取得了GDP、固定资产投资、消费品零售总额和财政一般预算收入四项指标增幅全省第一，实现经济增长“五连冠”。其招商引资政策，更是营造出投资的“洼地效应”，成为广东省投资成本最低的地级市及珠三角城市经济发展名符其实的“黑马”。据了解，清远房价连续几年保持平稳快速的增长，但与省内其他城市相比，价格还存在很大的上升潜力。随着珠三角一体化的步伐加快，特别是区域交通的发展，清远楼价将存在更大的上升空间。
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