最新价格：预计均价21000元/㎡，带2500元/㎡装修
特工点评：兰亭璟濠大厦（资料、团购、论坛、二手）地理位置优越，周边生活配套齐全，户型方正，小区园林也颇为精致，美中不足的是地段小学仅为市一级的海珠中路小学。
推荐指数：★★★★
老城配套无可挑剔地段小学稍微逊色
在配套方面，由于地处老城区核心位置，周边衣食住行都不缺，隔着一条海珠中路就是有名的广东省中医院，对于老人家来说十分方便。交通方面，楼盘对面就是大德路公交站，如果要坐地铁，就需要从海珠中路走大概15分钟到中山六路的地铁一号线西门口站乘坐，而未来的地铁六号线一德路站则会近一些。此外，楼盘附近也不乏名校，包括省一级的旧部前小学和广州市第三中学，但遗憾的是，楼盘所属的地段小学是市一级的海珠中路小学，名气不怎么样，对于家长买家来说少了一份吸引力。
兰亭璟濠大厦（资料、团购、论坛、二手）对面就是公交大德路站
兰亭璟濠大厦毗邻广东省中医院
值得一提的是，楼盘的物业管理广电物业是比较有名的，它同时也是广州亚运会物业管理服务供应商和广州歌剧院的物业管理，有一定的信心的保证。
价格相对适中越秀区新盘三季度爆发
价格方面，据了解，兰亭璟濠大厦地块于07年与越秀区豪贤路地块（已开发建成兰亭君舍（资料、团购、论坛、二手）项目）、越秀区德政南路地块一同捆绑拍卖，广电集团以超出底价一倍的价格——2.67亿元竞得，按总建筑面积42754㎡计算楼面地价约6245元/㎡。因此，按21000元/㎡的售价来看，开发商的利润还是相当可观。而根据网易房产的资料显示，兰亭璟濠大厦西向紧邻的幸福立方（资料、团购、论坛、二手），该盘于今年初清尾货时报价18000元/㎡，但项目原为烂尾楼，楼盘是典型的单体楼设计，综合质素比兰亭璟濠大厦稍稍逊色。
而从目前越秀区在售楼盘的定价来看，兰亭璟濠大厦21000元/㎡的价格处于中等水平，但鉴于三季度越秀区的新盘众多，较受瞩目的就包括有位于地铁杨箕站上盖的东山领汇广场，位于文德路以名校为卖点的东方文德广场（资料、团购、论坛、二手）和南堤二马路以江景为卖点的御江苑（资料、团购、论坛、二手），选择可谓相当多，买家不妨可以多作比较以选出最心仪的家。
兰亭璟濠大厦销售中心
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