“9·29”新政满月的这一周，广州楼市成交继续回落两成多，但成交均价却因结构性原因逆市上涨近15%。网易房产统计阳光家缘数据显示，10月28日-11月3日广州全市网签1641套，成交面积为185199平方米，成交套数比上周的2034套回落近24%；同时，本周成交均价达12442元/平方米，比上周的10859元/平方米上涨了近15%。究其原因，一方面是因为郊区平价盘的比重有所下降，价格出现结构性调整；另一方面，虽然市场观望浓郁成交快速回落，但却未出现明显的促销优惠和降价现象，不少楼盘价格都企硬，令成交均价大幅上涨。
个盘方面，本周成交量排名第一的仍是番禺的广州亚运城（资料、团购、论坛、二手），网签121套，成交均价12742元/平方米，是本周唯一一个签约量超过100套的楼盘；排名第二的是增城的恒大山水城（资料、团购、论坛、二手），网签89套，成交均价6542元/平方米；排名第三的是海珠的可逸家园，网签61套，成交均价22627元/平方米。可逸家园是近期周成交前三甲楼盘中难得一见的单价超过2万元的楼盘，在其拉动下，海珠区本周的成交均价超过了2万元/平方米。
区域方面，全市周成交排名第一的仍是增城，网签量330套，成交均价7203元/平方米；排名第二的是番禺，网签290套，成交均价14541元/平方米；排名第三的是白云，网签量为205套，成交均价12475元/平方米。向以平价盘居多的花都区因推货量减少，本周签约成交量跌到三甲之外，排到了白云、海珠两市区的后面。
一周广州楼盘成交排名 （10月28日-11月3日）
排名 楼盘 区域 套数 均价（元/平方米）
1 广州亚运城 番禺 121 12742
2 恒大山水城 增城 89 6542
3 可逸家园 海珠 61 22627
4 富业苑（资料、团购、论坛、二手） 白云 59 12516
5 保利世贸公寓 海珠 53 22935
6 东湖映月 白云 47 10138
7 碧桂园豪园（资料、团购、论坛、二手） 增城 40 9981
8 上城湾畔 从化 37 5912
9 合景科汇金谷 萝岗 34 14418
10 碧桂园豪庭（资料、团购、论坛、二手） 南沙 30 7021
一周广州各区成交排名 （10月 28 日-11 月3 日)
排名 区域 套数 均价（元/平方米）
1 增城 330 7203
2 番禺 290 14541
3 白云 205 12475
4 海珠 178 21389
5 花都 169 6621
6 从化 156 7179
7 天河 106 23973
9 南沙 72 11053
10 荔湾 55 21272
11 萝岗 36 13529
12 越秀 27 19108
13 黄埔 17 14356
全市总计 1641 12442
（数据提供：网易房产数据中心）
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