新政密集出台，金沙洲仍出“地王”。相对于广州住宅用地“抢”的局面，深圳酝酿了3年的“双限双竞”出让方式，显得更为理性。
10月27日，深圳市国土局正式以“定地价、竞房价”方式公开挂牌出让宝安西乡街道地块，最终该地块被卓越集团以7380元/m2的房价竞得，地块限定地价为1.469亿元，该宗地安居型商品房的最高销售基准价格为8000元/m2(含装修)，竞拍将以8000元/m2(含装修)为最高基准，价低者得。与此同时，该地块还对户型进行了严格限制，要求项目按照单套建筑面积70、85平方米两种户型设计，最大户型不超过90平方米。此外，地块还对项目的各功能区以及公共空间的装修标准都给了非常详细的要求，比如客厅地面要求使用“国产中档抛光砖”。
面对如此苛刻的条件，最终参与竞拍的企业仅有卓越、万科和金地，后两家由于分别报出的7500元/m2及7680元/m2的房价均较卓越报价高，因此令卓越胜出。
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