亚运城 新华社图
有一句宣传语说，亚运城是亚运带给广州最大的礼物，但其实说亚运城是亚运带给番禺的最大礼物更为贴切。亚运城落户番禺就像亚运会开幕式在海心沙举行一样，使番禺和市区显得同样重要。以前，番禺的楼盘大部分都是以低价取胜，而从2007年亚运城开始建设以后，番禺已经发展成为广州楼市高地价、高品质的区域，购房门槛也不断提高。
楼价从“4”字头到上万元
在亚运城落户番禺石楼镇的消息传出后，保利、雅居乐、香港庄士集团等开发商就闻风而动，目前亚运城板块内与亚运城离得最近的楼盘保利公馆2010（资料、团购、论坛、二手），价格已经从两年前的“4”字头上升至毛坯价格9000元/平方米。而亚运城更是一开盘价格就从1.1万元/平方米起，均价达到1.2万元/平方米。
今年“十一”前后，除亚运城之外，番禺华南板块和亚运城板块的多个楼盘都推出新货。其中，华南板块大部分楼盘价格都在1万元/平方米以上，诸如广州雅居乐花园“十年小雅”、锦绣香江（资料、团购、论坛、二手）等楼盘，带豪华装修单位的价格甚至达到1.5万元/平方米。而离亚运城大约15分钟车程，靠近番禺汽车客运站旁清河东路的尚东尚筑（资料、团购、论坛、二手），最近一期开售单位的均价也达到11500元/平方米左右。附近东湖洲花园的毛坯房更是12000元/平方米起，其复式单位的价格高达14000-17000元/平方米。
区域交通网络进一步完善
庄士映蝶蓝湾（资料、团购、论坛、二手）有关负责人表示，人居环境从市中心向郊区移动是每个国际大城市发展的必经之路。而番禺的发展潜力在亚运城的光芒下，正被衬托出来。他表示对番禺未来的发展有很大的信心。地铁等交通因素利好、有山有水的自然环境优势，居住在这样的一个环境下，心情、生活自然是一种惬意的状态，这样的居住环境是中心城区所不能创造的，“所以我想未来也在番禺买房子”。
除了亚运城外，亚运会给番禺楼市带来的实实在在的好处就是各项市政都在加速完成。随着位于钟村石壁的广州南站投入使用，火车站周边的交通网络也进一步完善，目前，连通广州南站的地铁二号线南延线及连通白云机场的三号线北延线都已经开通。同时，从广州南站始发的广深高铁和广珠铁轨都有望于亚运前开通运行。此外，番禺大道（原迎宾路、东环路和南沙大道）的升级改造、由广州南站连通汉溪大道的汉溪大道东延长线的建设等，都使番禺的交通配套近一步完善。此外，新光快速路在亚运会前免费，使不少居住在番禺小区的业主雀跃，曾经也同样是郊区，但如今番禺的楼价已经把金沙洲、广园东、花都等地甩在后面，这也与番禺的交通路网优势明显不无关系。
●记者踩点
●亚运城
亚运城综合体育馆 陈文笔/摄
行走在亚运城给记者印象最深的就是现代的气息和浓浓的绿意。无论是一出地铁口就能看见的亚运城媒体中心，还是俗称“魔鬼鱼”的亚运城综合体育馆都让人感觉其与珠江新城的新潮建筑省博物馆、广州歌剧院等不相上下。亚运城高达40%多的绿化率也让人感觉空气格外清新。亚运城的技术官员村正对着砺江水道，砺江对岸是一座小山，可谓依山傍水。运动员村是纯板式设计，南北对流，冬暖夏凉，是目前最低碳的一种设计模式。
市民心声
广州是个宜居城
回复该发言
