国家四部门前天下午联合下发通知，进一步收紧住房公积金个人住房贷款，要求二套房涨利率、三套房停贷。消息一出，即引起了众多购房者的关注。记者昨天从市公积金管理中心了解到，由于还没有收到正式文件，因此公积金贷款政策暂未有新的调整。
在此次联合下发的通知中，其政策基调与上海已执行了近一个月的公积金贷款新政基本保持一致，但在“第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍”这一条上，上海此前并无规定。“是不是从今天起申请公积金二套房贷就要按1.1的利率还款？”、“以前贷的公积金贷款，如果被算作二套的话，是否要按新利率执行？”针对这一新规，不少购房者都心存疑问。
记者昨天走访了部分区县的公积金管理部，工作人员均表示目前还未接到政策调整的通知，因此在具体操作上仍按照现有规定执行。市公积金管理中心相关负责人表示，已经了解通知的内容，但中心暂未接到正式通知，也没有看到文件全文。据介绍，目前本市对符合改善性需求的二套房公积金贷款仍给予公积金贷款的基准利率。“一旦通知下达，将相应上浮二套房公积金贷款利率，与住建部要求保持一致。”而对于此前二套房公积金存量贷款是否也将同步上浮利率，业内专家分析认为按照惯例来说可能性并不大，但具体操作仍有待官方实施细则的公布。
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