近日，坪山新区两个新盘展开蓄客，均表示受到近期拍出的坪山地王利好影响，咨询登记的客户量超出预期，将加速于本月底开盘，总货量约800套。据了解，这是近一年多来坪山最为集中的新盘开售量。
首个别墅项目加速推高层
10月15日，中粮地产以7.42亿元的价格竞得坪山新区G 14207-0186宗地，楼面地价6074元/平方米，创造了坪山新区新的地王，而包括万科、华侨城、和记黄埔、鸿荣源等18家深圳品牌开发商都参与了竞拍。
“这么多企业竞拍，而且在房地产新政半个月之际能拍出这样的价位，说明坪山新区备受关注、区域价值得以重估。”大东城营销负责人说。她表示，受地王鼓舞，项目将加速推出高层产品，包括80-155平方米纯板式二至五房，目前已启动咨询登记。据悉，大东城（资料、论坛)位于坪山新区行政商务中心区旁，总占地10万平方米，建筑面积20万平方米，是个容积率2.0的低密度小区，首批别墅已经售罄，即将推出的高层单位共400多套。
首个酒店式公寓将现楼开盘
同样计划11月底开售的还有东津名座。该盘是坪山新区首个酒店式公寓项目，也是首个带精装修销售的项目。该盘已接近现楼，在坪山地王拍出几天后就启动了咨询登记，半个月时间已登记有300多批意向客户。
据悉，该盘是乐安居首个独立开发的房地产项目，包含有5万平方米左右建筑面积的乐安居国际大酒店。据悉，其将是“至少四星级”。酒店式公寓部分总共336套，包括45-138平方米的各类户型。
“因为是50年的酒店式公寓产权，不受深圳限购令的限制，所以还没正式推广已有相当多的咨询者，自住、投资的都有。”东津名座代理商中原地产相关负责人说，他称目前初步定价9000元/平方米左右。
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