在慌乱地迎接了二次调控、“沪十二条”、加息等楼市组合拳之后，2010年的“金九银十”一眨眼就已经过去了。
“金九银十”前，上海楼市迎来一波强势回暖的行情，十一房展会人头攒动，各大新盘售楼处又现排队抢号购房的景象。
但9月底10月初，中央适时出台了二次调控的多项举措，上海也以限购令绑住投资者蠢蠢欲动的手脚。在今年这一颇为波折的“金九银十”，上海楼市究竟呈现一种怎样的状态？政策前和政策后变化如何？“金九银十”交出了怎样一份成绩单？下周二（11月9日）下午14点，网易房产诚邀多房地产业内人士一起回顾今年不同寻常的“金九银十”。
主题：多重调控下金九银十交出怎样的成绩单？
时间：11月9日（周二） 下午14：00 —15：00
地点：网易演播室（天钥桥路333号腾飞大厦17楼）
嘉宾：
世联地产上海总经理 袁鸿昌
上海中原地产副总经理 唐振东
上海揽海房地产开发有限公司总经理 高险峰
议题：
一、 金九银十市场回顾
1. 请在座的各位为我们介绍一下今年金九银十的整体情况，包括一二手房的成交数据，购房者的市场表情等。
2. 在九月底十月初的时候，二次调控出台，政策前后，各位觉得市场呈现了怎样一种变化？
3. 几乎从几年前开始，业内就认为楼市“金九银十”的行情已经大不如前，甚至不如“金三银四”，那各位认为今年的金九银十与前几年相比是否有什么特别之处么？是否名副其实？
二、 对后市的预测
1. 二次调控出台以后，接下来各位觉得楼市的走势会如何？会不会重复4月中旬调控的走势？
2. 很多人认为房价还是会越调越涨，各位怎么看这一说法？
3. 二次调控给人的感觉是政策似乎已经出尽，剩下的似乎只有房产税了，对于房产税，据报道深圳将异军突起在两个月内成为全国第一个试点城市，房产税若真出台，对楼市的影响会超过多次调控么？
4. 在“金九银十”过去之后，还有哪个时间节点是购房最佳时机，各位能否为网友推荐一下。
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