国际知名房地产服务机构戴德梁行新近对长三角8个城市的房地产交易情况进行统计研究，并于2日在宁发布相关报告。报告显示，目前8城市中除个别城市房价尚能为居民承受外，其余各城市房价均已超越居民承受力。
按照此前的实证研究结果,房地产投资占GDP比重的合理范围在10%-14%。不过2010年前三季度合肥占比高达36%,位居第一;其次是南京,占15.2%;杭州位列第三,占15.1%;常州占12%,位于第四;其后是宁波、上海、无锡和苏州,分别占11.2%、11.1%、10.2%和9.5%。
戴德梁行研究部人士将2010年各市商品住宅价格与2009年末居民可支配收入进行了比对，得出了8市当前的房价收入比。其中，上海最高，达到24.5，也就是说，按当前当地居民收入和房价水准计算，不吃不喝买一套房，需要24.5年；杭州次之，达到21.7；苏州第三，为16.5；南京第四，为13.6；宁波13.3；合肥10.2；房价收入比最低的城市是常州，为9.3。
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