铁锐 独立评论人
桌面游戏“三国杀”风靡全国，尤其90后更被“迷倒”一大片。90后个性飘忽，很难判断什么能使他们集体“疯迷”，但我肯定，房价会是其中之一。“三国杀”是智力游戏，要求参与者积极推理，我猜我猜我猜猜猜。虚拟世界里，猜错了大不了从头再来，然而现实却是一款更残酷的生存游戏，甚至无关智力。当90后走出象牙塔，参加“房价杀”，他们将陷入哈姆雷特式的“疯狂”与“迷茫”：买？不买？
当前楼市已陷入“三国杀”乱局：政策、市场、民意，激战正酣。哪一家实力最强？基于不同逻辑，能推理出相反结论。经济学家会说：市场主导一切；心理学家会说：人们的期望值影响巨大；中国人则一边品茶一边摇头：政策才是重点嘛；哦不，还是丈母娘说了算。
楼市“三国杀”中，“丈母娘”其实是小角色，在“房价控”战场上，“投资客”就能轻易将其灭掉。真正具有战斗力的角色是：政策、市场、民意。
“政策”挟政治正确之强势，挥舞调控大刀，持续出台新政，意欲一统天下。然而“市场”也是狠角色，不但自有一套运行规律，而且“中国特色”化后掌握着“官商勾结”、“数据造假”、“不降价联盟”等致命武器。有人说政府想“慢慢挤泡沫”，不会让房价大跌。我听了哈哈大笑，根据常识，泡沫都是一碰就破，不信吹一个试试？上世纪日本楼市崩盘、本世纪美国次贷危机，难道都是政府晕了头，要将自己国家的经济搞垮吗？
“民意”实力单薄，没有话语权，只能旁观龙虎斗。面对高房价，民意疲于招架，并精于计算一厅两房“谋杀”掉多少青春，勤于八卦自己的“小确幸”———微小而确实的幸福，为何消失了？若一个民族，为蜗居卖身、以啃老为荣，长此以往谈何民生、谈何未来？房价不会以屁民的意志为转移，但也不会以官员、开发商、伪专家的意志为转移。能确定的真理是：住宅的长期价格由居民的平均购买力决定。因此，我们的小确幸是：不要贷款去玩危险游戏“房价杀”。
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