房地产板块今日走势不佳，低开后一路走低，截至午间收盘时，下跌2.55%,个股普跌，保利地产下跌4.98%，招商地产下跌4.25%，万科A下跌3.79%，金地集团下跌3.52%。天业股份、长春经开两股逆市涨停。
房地产行业相对估值优势上升 成交回暖
近期市场估值重心的上移和地产股的滞涨加大了地产股的估值优势。我们统计，自加息以来上证指数和深证成指分别上涨6.9%和9.2%，而地产指数仅上涨0.3%。目前行业内重点公司10年市盈率约为15-17倍，11年市盈率10-12倍，相对估值优势明显。
短期虽然调控政策不可能退出，但购房者对未来房价下跌趋势的预期也并没有形成，在货币政策未转向之前，上市公司经营受调控产生负面影响有限，地产股从长期投资角度已值得买入，推荐万科、保利、华业地产、北京城建、冠城大通、首开股份、金融街。
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