11月9日，两家上市房企双双发布公告：渝开发将所持有的重庆渝开发珊瑚置业公司25%股份全部转让给嵊州市冠宇投资公司，8236万元的转让款将在今年底之前入袋；滨江集团则选择与上虞市创恒实业投资公司共同出资设立一家项目公司开发地块，双方各占比50%，总出资额为5.05亿元。
上市房企的第三季度报告显示，虽然上市房地产公司现金状况环比有所改善，但从同比数据来看，其第三季度经营活动现金流量净额仍较去年同期的124.3亿元存在较大差距。
而银监会近期亲自选择了60家大型房地产企业集团进行分析，发现了大型房企多头授信、内部关联结构复杂、负债率过高和贷款集中到期等诸多值得重点关注的风险点。知情人士透露，前述房企中，有18家平均资产负债率超过70%；从贷款期限结构看，60家大型房企集团在一年内到期的大额贷款占比为28.3%，2012年年底前到期的大额贷款占比为63.6%。
很明显，在调控进入深水区后，尽管一些开发商仍旧选择“硬扛”，但分别位于重庆、杭州这两个房地产重镇的两家房企，一个选择出售旗下资产，一个则寻求合作开发房产项目，在我们看来，都是在释放一个带有转折性质的信号。
【据安邦咨询文章综合整理分析】
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