当万科即将为国内房地产企业设立一个年销售额千亿元的门槛时，中海地产在不知不觉间为众多房企设立了另一个门槛——净利润超百亿。
数据显示，10月份中海地产实现房地产销售额72.4亿港元及销售面积60.9万平方米，同比分别增长79.9%和71.6%。2010年1—10月累计实现房地产销售额533.4亿港元，同比增长25.5%，累计实现销售面积420.4万平方米，同比下降3.5%。
数据的公布也就意味中海地产在净利润指标上完成了另一个跨越，全年净利超过百亿元。
中海地产10月20日先发布的第三季度财务及业绩公告显示，前三季度，中海营业额约为港币259亿元（折合人民币约221.8亿元），经营溢利约为港币114亿元（折合人民币约97.6亿元），对比去年同期大幅增长59%。
而10月份72.4亿港元的销售额表明，中海地产已成功超越了净利润百亿元的门槛，从而为国内地产企业树立了另一个短期无法逾越的标杆。
尽管销售额不及万科，但中海在盈利指标上一直压制着万科。
数据显示，今年前三季度万科实现营业收入223.8亿元，实现净利润32.7亿元，同比增长10.6%。如单就这一数据对比，中海净利润超过万科将近3倍。
不过，尽管在盈利水平上，万科与中海差距较远，但现今双方对外公布的账面数据并非真实的差距。数据显示，由于结算滞后于销售，万科在三季末已售未结资源量达到历史新高——共有784万平方米，合同金额合计约863亿元。业内人士估计，这将为万科带来近百亿的利润。万科预计第四季度结算收入将超过前三季度总和，并且今明两年业绩已基本锁定。
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