江苏吴中（600200）公告，拟将其持有的宿迁市苏宿置业有限公司42%的股权转让给自然人蒋晓华，转让价款3100万元。从股权账面价值看，本次转让溢价1000万元。
公告显示，本次股权转让所涉及的目标地块系宿迁市苏宿置业有限公司“苏苑花园”南侧的86.5亩土地，该土地已依法取得其国有土地使用权。根据协议，蒋晓华仅享有目标地块的收益权，其他股东享有除目标地块之外产生的利润。
江苏吴中称，本次股权转让目的在于适度控制下属子公司的经营风险并提升经济效益，有利于公司的长远发展。股权转让完毕后，江苏吴中将持有苏宿置业56%的股权，仍为该公司控股股东。
苏宿置业有限公司目前共有2个在建项目，其中2007年5月启动的政府安置工程“苏苑花园”项目，总共占地面积180亩，建筑面积为18万平方米，目前已进入四期开发阶段。另一项目“阳光华城”于2008年6月份启动，项目占地面积192亩，其中60%为政府定销房，40%为公司自主开发房。该公司当前的2个项目均需经宿迁市当地政府审计完成后才可进入财务结算。
苏宿置业成立于2007年2月16日。注册资本为5000万元，其中江苏吴中出资4900万元，占98％，苏州隆兴置业有限公司出资100万元，占2％。2009年末，苏宿置业经审计的总资产为17429.31万元，净资产为4478.63万元，该年度实现销售收入9321.40万元，净利润-581.05万元。2010年一季度未实现销售，净利润为-60.13万元。
公开资料显示，1977年生人的蒋晓华曾为苏州二建集团有限公司项目经理。
回复该发言