宁波富达股份有限公司关于全资子公司——宁波城投置业有限公司获

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
经公司2009年第二次临时股东大会授权，公司总裁办公会议决策，公司子公司——宁波城投置业有限公司，于2010年5月20日参与并获拍了慈城新区Ⅲ－4－ａ、Ⅲ－10地块。
一、地块的竞拍金额及资金支付安排
竞拍成交价为3．68764632亿元，平均楼面价为4720元／平方米。
竞拍成交后，2010年6月21日之前支付70％出让金，余额将在2010年8月20日之前付清。
二、本次获拍地块概况
慈城新区Ⅲ－4－ａ地块：位于宁波市慈城镇后洋村，东至纵Ｄ路，南至横九路，西至慈城新区Ⅲ－4－ｂ地块，北临昕平桥路。
慈城新区Ⅲ－10地块：位于宁波市慈城镇后洋村，东至纵Ｄ路，南至横五路，西至纵Ｐ路，北临横四路。
总共出让土地面积66672平方米（折100．008亩）、可建建筑面积78128．10平方米。地块详情如下：
地块编号
地块名称
土地面积
（平方米）
土地用途
容积率
≤
密度
≤
绿地率（％）
建筑限高
（米）
出让年限
Ｂ810008
慈城新区Ⅲ－4－ａ地块
31926
住宅及配套
1．25
30％
30％
30
住宅70年商业40年
Ｂ10009
慈城新区Ⅲ－10地块
34746
住宅及配套
1．10
35％
30％
18
住宅70年商业40年
三、获拍地块开发计划
本次获拍地块计划2011年8月份开工，分二期建设，预计建设期为三年。项目总投资10．5亿元，公司将通过自筹及银行贷款解决。
四、项目的风险提示
本次获拍地块虽然毗邻城投置业已在开发的“维拉小镇”项目，有利于整个片区开发，但国家对房地产行业的政策性调控，可能会对公司的经营和效益带来一定的影响。
五、截止至此次竞拍土地，本年度累计竞拍土地情况
截止至此次竞拍土地，本年度公司共拍入三个地块，即鄞奉片区东部启动区地块、海曙莲桥街地块、慈城新区Ⅲ－4－ａ和Ⅲ－10地块。
详见下表。
总共出让土地面积
竞拍成交价
（亿元）
平均楼面价
（元／平方米）
鄞奉片区东部启动区地块
104516平方米
（折156．77亩）
29．25746703
7742
海曙莲桥街地块
51058平方米
（折76．59亩）
9．3530688
12000
慈城新区Ⅲ－4－ａ和Ⅲ－10地块
66672平方米（折100．008亩）
3．68764632
4720
合计
42．29818215
特此公告。
宁波富达股份有限公司董事会
2010年5月21日
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