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新快报11月12日报道 今天，广州市民终于迎来广州亚运会正式开幕的大日子，虽然有三天假期，广州大小楼盘集体选择避开全城盛事的风头，周末没有新盘开盘，只有少部分楼盘开放新样板房，楼市为亚运盛事让路。
赛事精彩市民大多家中看比赛
据悉，亚运会开幕当天市民放假一天，加上周六日形成一个小黄金周。以往的小黄金周，即使是清明节，广州开发商也会抓紧机会推盘或者促销，想买房的市民也不忌讳看楼买房。不过这个周末，不少市民都打算留在家中或现场观看亚运会开幕式和赛事，好好当一回东道主。打算买房结婚的外企员工小何，上两周都有去看一手楼和二手楼，“楼市出台新政后，楼市淡了不少，我看了好几个楼盘，价格都没有降，二手楼业主还反价呢。”一是楼价没有降，楼盘没有新货推出；二是亚运会刚开始，得捧场看比赛，所以小何和女朋友都决定本周末不看楼，在家看比赛。
据悉，亚运会赛事在13日开始，当天上午就有精彩的男子体操团体赛决赛；14日则有男子气枪射击团体决赛、女子体操团体决赛。周末两天有游泳、赛艇等市民爱看的赛事。不少市民都选择留在家里看比赛，甚至早已买好票去现场做拉拉队员。
避风头楼盘提前或推后开盘
记者发现，虽然是小黄金周，广州楼盘竟然没有一个新盘开卖。据了解，11月12日傍晚，亚运会举行开幕式，尽管当天没有赛事，全天市区多条道路有交通管制，没有楼盘开盘卖楼。即使是周六日，记者也没有发现有新楼盘开卖，打算开盘的楼盘或是选在上周开售，或推后至月底，避开亚运会的风头。
11月7日，位于天河北粤垦路、主打小户型的日出观山（资料、团购、论坛、二手）二期以均价2万元/平方米高位开盘，价格比第一期翻足一倍。楼盘推出275套单位，截至记者离开时，销售约140套，占推货总量近50%，显然是赶在亚运开幕前先卖楼。原打算11月初开盘的白云楼盘卡布奇诺赶不及开盘，销售人员表示可能要到月底才能开卖。
中原地产项目部总经理黄韬表示，亚运会全城关注，加上单双号限行和交通管制，开发商都不想在这段时间开盘。也有开发商表示，亚运会是全民关注的热点，是广州盛事，即使开盘效果也不会太好，所以推迟销售计划。
后亚运楼市蠢蠢欲动
值得一提的是，广州也有个别楼盘逆向思维，开放新样板房吸客。这周末，中海金沙湾和雅居乐剑桥郡“佰利山”开放新样板房。其中中海金沙湾拿出的是楼盘最受欢迎的中区中小户型组团，85-150平方米的两房至四房户型，雅居乐剑桥郡也是以100平方米左右的单位作为主打。
为什么选在这个节点开放样板房？中海金沙湾营销人士表示，楼盘属于南海项目，主打广州买家，受管制较少，所以想错开销售峰期开放样板房，吸引真正想买房的市民来看楼。“尽管今年我们已经完成了销售任务，但还想再冲量，所以能尽早开样板房、尽早卖楼，我们都会赶，不会考虑亚运因素。”尽管雅居乐举行新品发布会时开发商没有说出选在亚运会开幕的周末开样板房的原因，业内人士预测，楼盘首期供应量有900多套，供应量大，开发商希望尽快蓄客。
另有开发商表示，由于明年楼市情况难以预计，甚至有继续转冷、楼价下降的预期，所以楼盘都想赶在今年内卖楼。在亚运会期间，避开了开幕这个周末后，其他楼盘都会在11月底12月初陆续开盘卖楼。据悉，在11月底12月初有开盘计划的楼盘就有清远万科城、秀山一品、卡布奇诺、云山名都、雅居乐剑桥郡、中海金沙湾、瑞安花园、保利中辰广场、勤天智品上城等多个楼盘。
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