瑞银亚洲房地产研究部联席董事王震宇发表研究报告，预期中原城市香港地产价格指数(CCI)于2012年底前将升近40%至120点，并建议投资者首选「买入」信和置业(0083-HK)、新鸿基地产(0016-HK)、希慎(0014-HK)以及置地。
王震宇于报告中指出，预期低息环境持续，同时各地中央银行持续印钞的情况下，预计香港实际利率于2011年第三季达至负4%，令香港存款的2.6万亿资金转移「硬资产」市场；除此之外，内地经济高速增长，预计国内总生产值2011及2012年均会高于12.8%，同时香港土地供应有限，亦会强力推动楼市升幅。
王震宇预计，由目前至2012年本港住宅楼价及租金分别较现时升40%及15%，写字楼楼价及租金各升60%及40%，而零售商铺售价及租金升25%及20%。
王震宇亦认为，假设2012年底息率调高2%，对该行预测的影响不大，主要由于租金收益率估计为2.9%，并低于预期按揭利率为3.5%约60点子，并优于97年530点水平；而负担比率为68%，亦较97年98%水平为佳。
瑞银发表研究报告，更新了香港地产股的最新投资评级及目标价，表列如下：
股份名称/投资评级/目标价。
长江实业(0001-HK)/维持买入/139.3-207.3。
新鸿基地产(0016-HK)/维持买入/171.7-225.9。
恒基地产(0012-HK)/维持买入/83.9-99.7。
新世界发展(0017-HK)/维持买入/22.2-29.3。
信和置业(0083-HK)/维持买入/24.2-30.7。
恒隆地产(0101-HK)/沽售-买入/38.9-45.1。
恒隆集团(0010-HK)/中性-买入/51.5-66.6。
信德(0242-HK)/维持买入/9.1-10.4。
九仓(0004-HK)/维持买入/60.4-92.6。
希慎(0014-HK)/维持买入/33.7-36。
太古(0019-HK)/维持买入/121.3-205.1。
领汇(0823-HK)/维持买入/27.73-27.41。
瑞银发表研究报告，更新了香港地产股的最新每股资产净值预测及折让，表列如下：
股份名称/每股资产净值(NAV折让)/预测每股资产净值。
长江实业(0001-HK)/150.4元/188.5元。
新鸿基地产(0016-HK)/152.9/205.3元。
恒基地产(0012-HK)/86.9元/105元。
新世界发展(0017-HK)/32.2元/39.1元。
信和置业(0083-HK)/20.1元/27.9元。
恒隆地产(0101-HK)/34.7元/42.9元。
恒隆集团(0010-HK)/68.4元/83.3元。
信德(0242-HK)/11.7元/14.8元。
九仓(0004-HK)/81.1元/102.8元。
希慎(0014-HK)/57.6元/79.6元。
太古(0019-HK)/176.8元/227.9元。
领汇(0823-HK)/31.5元/-。
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