羊城晚报11月12日报道 亚运，作为一场体育盛事，吸引国内外观光客涌入广州，势必带旺短租市场。数据显示，受短租拉动等因素影响，羊城租房市场的成交量自9月份开始飙升，价格也水涨船高，有的幅度达50%。
抢闸建议
业内人士建议，大量的宾馆、商务酒店、经济型酒店等都无一例外盯着亚运短租房这块蛋糕，配置、服务等都不占优势的普通住宅难以获得天价租金，业主应理性对待亚运短租市场，不要对短租房的需求和价位预期过高。短租也是租赁行为，要做好租赁登记，可确保业主不会因租客引起的犯罪行为而受牵连。
火爆直击
亚运催热短租市场
不用到现场即可看到亚运开幕式烟花”，“全新楼盘，无敌江景，直观亚运”，“一线江景，坐在家里看亚运”，“精彩亚运，近在咫尺”，“亚运快租”……记者在各大租房网站看到，亚运临近，中介、业主纷纷打出亚运牌，放短租招揽亚运观光客。
家住琶洲的周先生，家里有一套房子，近期正好空着，在网上打出亚运短租的广告寻租，很快就被订了。范女士在五羊新城有几处房子出租，近段时间她发现前来寻求短租的人非常多。范女士表示：“这些租客一般都要租1到3个月的，而且租房愿望强烈。”范女士表示，除了一些是年底更换住所外，还有一部分是因为亚运带来的短租客。
据合富置业淘金分行主管陈铁军介绍，平时，短租业务量在整个出租市场占比不超过两成，然而最近，短租的业务量占比飙升至四成左右。陈铁军分析，短租客以外国客为主，主要是冲着亚运会而来的。
海心沙,三房月租八千
需求增加，价格自然水涨船高。陈铁军说，拿淘金板块为例，一般3房电梯楼的月租金在6000～6500元，比4000～4500元的长租价格高50%左右。
而场馆周边优质住宅小区的房源，能够为求租者提供幽雅的小区环境，价格增长幅度就更大。像靠近海心沙的猎德板块，3房的房子，按月租的短租，租金要价已在8000元左右，按天则数百元。
满堂红研究部高级经理周峰此前表示，受短租房拉动影响，全市平均租金仍旧有继续冲高的可能，直到年底才会有所回调。
回复该发言