北京市房地产交易管理网数据显示，8月最后一周（23日－29日），北京楼市住宅期房成交1592套，除经适房及限价房等保障房之外，纯商品住宅期房成交1209套，日均成交量173套，环比此前16日－22日一周的818套，上升47﹒8％。
北京中原分析认为，8月前三周仅有8个项目开盘入市销售，这一供应低迷的态势，在8月最后一周被明显打破。随着中粮万科长阳半岛及金地仰山等远郊低价楼盘的入市，甚至出现了商品房开盘价格低于区域内二手房的现象。
中原表示，楼市调整的趋势已经在低价热销盘的刺激中充分酝酿，低价商品房将明显拉低区域均价，全市价格的再一次普降很可能在9月出现。
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