“存10万抵20万”、“买房送面积”
淡季促销 开发商各有各招
进入11月，长春气温骤降，楼市也随之进入传统的销售淡季。近两周，“最高优惠4万元”、“存1万抵5万”、“存10万抵20万”、“购洋房送车位再送师大附小学位”等不同形式的楼盘打折促销广告频频见诸报端，一场淡季促销战悄然打响。
虽然开发商都讳言“打折”这样的敏感字眼，更愿意以各种隐晦的促销方式来实现房价的让利，但从中不难看出，五花八门打折促销现象的出现，意味着购房优惠季的来临。 楼市“存×抵×”遍地开花
新政之后，开发商和购房者普遍感受到了来自市场的压力，尤其是金融调控从紧的压力，如何解压成为当下开发商营销策划的重点。进入11月，楼市迎来传统的淡季，但市场营销大战却再度升级，不少楼盘加大了开盘优惠的力度，尤其是“存×抵×”的促销方式遍地开花。
目前，“存×抵×”的优惠让利可谓赚足了眼球，保利·百合香湾 (论坛 新闻 视频)“存1万抵5万”，保利·林语 (论坛 新闻)更是将优惠升级：认筹最高可享“10万抵28万元”优惠，金越·逸墅蓝湾日增值千元更享“存10万抵20万”购房大礼、信达·东湾半岛 (论坛 新闻)办理会员卡最高可享4万元优惠……
除了“抵”还流行“送”
送车位、送学位、送家电、送面积……除了上述的“存抵”促销方式，如今的楼市促销还流行“送”。中国铁建·国际花园购150平方米洋房送车位、隆德帝景 (论坛 新闻)赠送品牌电热水器、中信城 (论坛 新闻 视频)购洋房送车位再送师大附小学位、益田·御水丹堤 (论坛 新闻)送师大附小学位……
而最受市场欢迎的还属“送面积”，保利·林语花园最大可赠140平方米、地下室最大可赠75平方米、顶层观景露台最大可赠45平方米；复地·哥德堡森林100平方米魔力户型赠送阳台可独立规划成书房、婴儿房、卧室，实现两室变三室；力旺·塞歌维亚150平方米户型赠送面积约14平方米；金越·逸墅蓝湾180平方米~430平方米联排别墅，露台、花园赠送面积最多达200平方米以上……
这些“送”出来的优惠，细细算来不亚于前两年降价迹象明显的“特价房”，其超高的性价比更是备受购房者追捧。怡景名苑 (论坛 新闻)首批推出16套80平方米户型得90平方米实用面积的产品，短短两周排号人数竟超过200组，市场认可程度可见一斑。
新政“组合拳”助开发商促销
对于目前市场上出现的种种打折降价风潮，长春工程学院房地产专业讲师吉林表示，目前市场出现的这些“放大化”促销手段，实际上就是一种变相降价，能够使自己在短期内把握“话语权”，引起业界和购房者关注，在市场上迅速成为焦点热点。从某种程度上来看，面对当前如此激烈的市场竞争，这种促销方式的确能够使自己从众多楼盘中脱颖而出，只要购房者关注，去销售中心看盘，开发商就会把握机会，利用销售技巧来达成销售，积累人气。但如果当市场上众多楼盘都效仿这种营销手段时，极容易导致恶性竞争，使房价虚高。
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